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マンション

新大宮ハイタウン

奈良県奈良市恋の窪3丁目5近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分

新大宮ハイタウンをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
70m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

5日前
80m²前後

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²以上

奈良市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

母+子ども1人

1週間前
55m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にも新大宮ハイタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市恋の窪3丁目5
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分
築年月
1979年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
338戸
専有面積
58.53m² ~ 81.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
分譲会社
藤和不動産
施工会社
村本建設フジタ工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大安寺西小学校
中学校区域
三笠中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市恋の窪3丁目5

売却査定履歴

新大宮ハイタウンの過去の取引実績

直近価格

501万円

平均価格

500万円

最高値

898万円

最安値

200万円

上昇傾向(前回比 +253万円

新大宮ハイタウンの売却査定履歴です。直近価格は501万円、平均価格は500万円、最高値は898万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市恋の窪3丁目5

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。大安寺西小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。自転車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームがあれば、より快適になると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がしっかり巡回されているようです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化してもらえると嬉しいです。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。子育て環境を重視する方におすすめできます。

新大宮エリア検討中さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそうです。近鉄奈良駅まで出れば、商店街や飲食店も充実しており、便利です。小学校が近いのは子育て世代にとって大きなメリット。

気になる点: 最寄り駅の新大宮駅までは距離がありますが、バス便は複数あるようです。駅周辺の商業施設は限定的です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みの物件なら、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、リフォームの状況をしっかり確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。近隣住民の方々も比較的落ち着いた雰囲気の方が多そうです。

築年数は古いものの、広めの専有面積、落ち着いた住環境、そして子育てに適した立地は魅力的です。リフォームの状況次第では、コストパフォーマンスの高い物件になりそうです。駅からの距離を許容できれば、検討の価値は十分にあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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