腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

メロディーハイム桃ヶ池

大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9JR阪和線/南田辺駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分

メロディーハイム桃ヶ池をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

6日前
55m²以上

長池小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
85m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
75m²台

駅徒歩2分以内, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもメロディーハイム桃ヶ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分
築年月
1982年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
61.27m² ~ 84.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
837m²
駐車場数
7
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
長池小学校
中学校区域
昭和中学校
備考
●「スーパーナショナル」約550m ●「長池公園」約140m ●「西村診療所」約230m ●「山坂公園」約460m ●「阿倍野長池局」約150m
延床面積
2567m²
建築面積
479m²
設計会社
中島龍彦建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

売却査定履歴

メロディーハイム桃ヶ池の過去の取引実績

直近価格

3,976万円

平均価格

2,855万円

最高値

3,998万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 22万円

メロディーハイム桃ヶ池の売却査定履歴です。直近価格は3,976万円、平均価格は2,855万円、最高値は3,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9

口コミ・レビュー

南田辺で暮らす40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩2分と非常に便利。快速も止まるので、天王寺や大阪駅へのアクセスが抜群です。地下鉄も徒歩圏内なので、使い分けができるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、管理人さんの顔が見える安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理も日勤で安心感があります。リフォームで内装がきれいな部屋なら、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

西田辺検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR南田辺駅がすぐ近く、通勤に便利。地下鉄の西田辺駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 御堂筋線西田辺駅までは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。長池小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイントですね。

気になる点: 少し歩くと商店街がありますが、活気はそれほどでもない印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックではないようですが、モニター付きインターホンなど、最低限の設備は整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではないので、その点は少し気になります。

駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力的な物件です。長池小学校区という点も評価できます。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で魅力的な部屋もあるようです。共用部の古さやセキュリティ面は、価格とのバランスを見て検討する必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

メロディーハイム桃ヶ池の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する