立地・交通
プライムライフ生駒は奈良県生駒市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分。生駒駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 単身(投資目的) | 61.42〜64m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 奈良県生駒市 | マンション | 単身(投資目的) | 61.42〜64m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 奈良県生駒市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 61.42〜64m2 / 近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 奈良県生駒市 | マンション | 単身(投資目的) | 61.42〜64m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 奈良県生駒市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 61.42〜64m2 / 近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
61.42〜64m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
61.42〜64m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
61.42〜64m2 / 近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
61.42〜64m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
61.42〜64m2 / 近鉄生駒線/生駒駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
プライムライフ生駒は奈良県生駒市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分。生駒駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
プライムライフ生駒は築31年(1995年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数22戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はダイワ地所、施工会社は浅沼組浅川組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約61.42から69平方メートルです。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は生駒市立生駒小学校、生駒市立緑ヶ丘中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
プライムライフ生駒の査定では、生駒市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
プライムライフ生駒の過去の取引実績
直近価格
1,059万円
平均価格
1,069万円
最高値
1,317万円
最安値
790万円
プライムライフ生駒の売却査定履歴です。直近価格は1,059万円、平均価格は1,069万円、最高値は1,317万円です。
1,250万円
2013年7月
1,200万円
2013年10月
990万円
2014年2月
980万円
2014年12月
1,154万円
2014年12月
880万円
2014年12月
850万円
2015年3月
1,010万円
2015年3月
990万円
2018年11月
879万円
2018年11月
790万円
2019年2月
879万円
2019年2月
790万円
2019年3月
853万円
2019年3月
960万円
2019年5月
941万円
2019年5月
1,298万円
2019年7月
849万円
2019年7月
1,317万円
2019年9月
923万円
2019年9月
1,170万円
2019年11月
1,205万円
2019年11月
1,280万円
2019年11月
1,100万円
2019年11月
1,098万円
2019年12月
1,233万円
2019年12月
1,181万円
2019年12月
1,198万円
2019年12月
1,203万円
2019年12月
998万円
2020年2月
1,155万円
2020年2月
1,170万円
2020年2月
1,286万円
2020年2月
1,161万円
2020年2月
898万円
2020年3月
1,131万円
2020年3月
1,090万円
2020年5月
1,224万円
2020年5月
1,060万円
2020年6月
1,234万円
2020年6月
1,060万円
2020年8月
1,196万円
2020年8月
850万円
2021年6月
1,059万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 生駒駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。近鉄線一本で大阪難波や奈良方面にもアクセスしやすいのが魅力。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 生駒小学校区域で子育て環境は良好。近隣に公園やスーパーもあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。駅へのアクセスも良く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理状態も悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。角部屋もあるようなので、採光も期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理方式は不明ですが、確認が必要です。
気になる点: 共用部の防犯カメラの設置状況や、管理組合の活動状況など、もう少し詳しく知りたい点があります。
良い点: 生駒小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとって大きな魅力。駅周辺には生活利便施設も充実しており、住環境は魅力的です。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
生駒駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っている点が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。管理状況や修繕履歴などをしっかり確認して、購入を検討したいと思います。
プライムライフ生駒は生駒市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分
生駒市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
プライムライフ生駒の売却相場は、近鉄生駒線/生駒駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プライムライフ生駒は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。