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マンション

プレサンス住吉リファイン

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10南海高野線/沢ノ町駅 徒歩3分

プレサンス住吉リファインをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
70m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
65m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
55m²以上

大阪市立墨江小学校区希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
65m²台

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, オートロック

上記以外にもプレサンス住吉リファインの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩3分
築年月
2004年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
30戸
専有面積
60.00m² ~ 69.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立墨江小学校
中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10

売却査定履歴

プレサンス住吉リファインの過去の取引実績

直近価格

2,972万円

平均価格

3,026万円

最高値

3,792万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +192万円

プレサンス住吉リファインの売却査定履歴です。直近価格は2,972万円、平均価格は3,026万円、最高値は3,792万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区墨江4丁目9-10

口コミ・レビュー

住吉区のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。なんばや天王寺へのアクセスも良好で、日常の移動が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 宅配ボックスがあればさらに便利でした。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、共用部などは綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、満足しています。プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できます。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てのSRC造で、重厚感のある外観です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、グレード感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明なので、現地確認が必要ですが、標準的な設備は整っていると期待します。

気になる点: 最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校区域が墨江小学校で、通学路の安全性が気になるところですが、学区としては悪くないと聞きます。駅からの近さは最大の魅力です。

気になる点: 周辺の緑地がもう少し多いと、より子育て環境として魅力的になると思います。

駅からの近さと、プレサンスブランドという安心感で購入を検討しています。建物の構造もしっかりしており、周辺の生活利便性も高いです。ただ、築年数や専有面積、間取りなど、確認すべき点も多く、価格とのバランスを見ながら慎重に判断したいと考えています。リフォームの有無も確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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