マンション

日商岩井朱雀マンション

京都府京都市右京区西院東中水町7京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅徒歩14分

日商岩井朱雀マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	京都市立西院小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望
4日前	単身（投資目的）	200m²前後	京都市内で探している, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	120m²台	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	120m²前後	共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

2日前

40m²以上

京都市立西院小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

200m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

120m²台

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

120m²前後

共用部充実希望, オートロック

上記以外にも日商岩井朱雀マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市右京区西院東中水町7

交通

京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅徒歩14分

築年月

1977年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

166戸

専有面積

36.28m² ～ 201.46m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1998.99m²

駐車場数

分譲会社

日商岩井不二建設

施工会社

不二建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

京都市立西院小学校

中学校区域

京都市立西院中学校

延床面積

11990.48m²

建築面積

1670.38m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

京都府京都市右京区西院東中水町7

売却査定履歴

日商岩井朱雀マンションの過去の取引実績

直近価格

2,091万円

平均価格

1,940万円

最高値

2,890万円

最安値

926万円

上昇傾向（前回比 +11万円）

1,130万円

2014年9月

1,130万

1,070万円

2015年8月

1,070万

1,047万円

2015年8月

1,047万

1,050万円

2015年9月

1,050万

1,029万円

2015年9月

1,029万

1,050万円

2015年10月

1,050万

926万円

2015年10月

926万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,702万円

2016年3月

1,702万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,629万円

2016年6月

1,629万

1,180万円

2016年7月

1,180万

1,259万円

2016年7月

1,259万

1,330万円

2017年8月

1,330万

1,331万円

2017年8月

1,331万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,259万円

2017年9月

1,259万

1,750万円

2017年12月

1,750万

1,376万円

2017年12月

1,376万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,269万円

2018年2月

1,269万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,333万円

2018年3月

1,333万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,313万円

2018年7月

1,313万

2,080万円

2018年8月

2,080万

1,371万円

2018年8月

1,371万

2,080万円

2018年11月

2,080万

1,423万円

2018年11月

1,423万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,282万円

2018年11月

1,282万

1,950万円

2018年11月

1,950万

1,925万円

2018年11月

1,925万

1,798万円

2018年11月

1,798万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,869万円

2019年2月

1,869万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,762万円

2019年2月

1,762万

1,850万円

2019年4月

1,850万

1,967万円

2019年4月

1,967万

2,080万円

2019年4月

2,080万

1,827万円

2019年4月

1,827万

1,743万円

2019年4月

1,743万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,664万円

2019年4月

1,664万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,799万円

2019年4月

1,799万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,686万円

2019年6月

1,686万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,812万円

2019年6月

1,812万

1,950万円

2019年6月

1,950万

1,791万円

2019年6月

1,791万

2,750万円

2019年10月

2,750万

1,926万円

2019年10月

1,926万

980万円

2019年10月

980万

1,072万円

2019年10月

1,072万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,912万円

2020年3月

1,912万

2,480万円

2020年5月

2,480万

1,892万円

2020年5月

1,892万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,948万円

2020年5月

1,948万

2,480万円

2020年11月

2,480万

1,754万円

2020年11月

1,754万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,263万円

2021年2月

2,263万

1,380万円

2021年5月

1,380万

1,996万円

2021年5月

1,996万

2,180万円

2021年6月

2,180万

2,077万円

2021年6月

2,077万

2,180万円

2021年7月

2,180万

2,138万円

2021年7月

2,138万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,396万円

2021年8月

1,396万

2,200万円

2021年9月

2,200万

1,681万円

2021年9月

1,681万

2,390万円

2021年10月

2,390万

1,893万円

2021年10月

1,893万

1,995万円

2021年10月

1,995万

2,480万円

2021年10月

2,480万

1,941万円

2021年10月

1,941万

2,330万円

2021年11月

2,330万

1,978万円

2021年11月

1,978万

2,280万円

2021年11月

2,280万

2,247万円

2021年11月

2,247万

2,299万円

2022年1月

2,299万

2,159万円

2022年1月

2,159万

2,299万円

2022年2月

2,299万

2,329万円

2022年2月

2,329万

2,210万円

2022年2月

2,210万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,266万円

2022年3月

2,266万

2,199万円

2022年5月

2,199万

2,265万円

2022年5月

2,265万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,653万円

2022年6月

1,653万

1,780万円

2022年7月

1,780万

2,093万円

2022年7月

2,093万

2,590万円

2022年9月

2,590万

2,122万円

2022年9月

2,122万

2,280万円

2022年9月

2,280万

1,490万円

2022年9月

1,490万

1,318万円

2022年9月

1,318万

2,290万円

2022年9月

2,290万

1,996万円

2022年9月

1,996万

2,099万円

2022年10月

2,099万

2,287万円

2022年10月

2,287万

2,199万円

2022年11月

2,199万

2,274万円

2022年11月

2,274万

2,450万円

2022年11月

2,450万

2,149万円

2022年11月

2,149万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,259万円

2022年12月

2,259万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,642万円

2022年12月

1,642万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,301万円

2023年2月

2,301万

2,890万円

2023年3月

2,890万

2,572万円

2023年3月

2,572万

2,590万円

2023年3月

2,590万

2,218万円

2023年3月

2,218万

2,299万円

2023年4月

2,299万

2,397万円

2023年4月

2,397万

1,999万円

2023年5月

1,999万

2,204万円

2023年5月

2,204万

2,150万円

2023年5月

2,150万

2,310万円

2023年5月

2,310万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,691万円

2023年6月

1,691万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,328万円

2023年7月

2,328万

2,080万円

2023年10月

2,080万

2,076万円

2023年10月

2,076万

1,750万円

2023年12月

1,750万

2,163万円

2023年12月

2,163万

1,680万円

2023年12月

1,680万

1,944万円

2023年12月

1,944万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,264万円

2024年1月

1,264万

1,730万円

2024年1月

1,730万

2,230万円

2024年2月

2,230万

1,976万円

2024年2月

1,976万

2,790万円

2024年3月

2,790万

2,198万円

2024年3月

2,198万

2,399万円

2024年5月

2,399万

1,930万円

2024年5月

1,930万

2,080万円

2024年5月

2,080万

2,009万円

2024年5月

2,009万

2,699万円

2024年10月

2,699万

2,311万円

2024年10月

2,311万

1,880万円

2024年11月

1,880万

2,037万円

2024年11月

2,037万

1,960万円

2024年11月

1,960万

2,061万円

2024年11月

2,061万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,287万円

2025年1月

2,287万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,085万円

2025年1月

2,085万

2,590万円

2025年4月

2,590万

2,391万円

2025年4月

2,391万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,166万円

2025年4月

2,166万

1,960万円

2025年5月

1,960万

2,158万円

2025年5月

2,158万

1,880万円

2025年6月

1,880万

2,021万円

2025年6月

2,021万

2,180万円

2025年6月

2,180万

1,984万円

2025年6月

1,984万

1,880万円

2025年7月

1,880万

2,197万円

2025年7月

2,197万

2,480万円

2025年7月

2,480万

1,938万円

2025年7月

1,938万

2,540万円

2025年9月

2,540万

2,229万円

2025年9月

2,229万

1,895万円

2025年9月

1,895万

1,992万円

2025年9月

1,992万

1,780万円

2025年9月

1,780万

1,881万円

2025年9月

1,881万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,420万円

2025年9月

2,420万

2,590万円

2026年1月

2,590万

2,091万円

2026年1月

2,091万

2,080万円

2026年2月

2,080万

2,091万円

2026年2月

2,091万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西院東中水町7

口コミ・レビュー

西院在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 嵐電とJRの両方が徒歩圏内にあるため、気分や行き先によって使い分けられるのが便利です。特に嵐電はレトロな雰囲気で、通勤だけでなく観光気分も味わえます。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、忙しい朝は少し焦ることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせないように工夫されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に良いと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。大規模マンションなので、ある程度の騒音は仕方ないですが、総じて住みやすいマンションだと感じています。リフォーム次第ではもっと快適になると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的きれいでした。SRC造なので、遮音性はそこそこ高かったと思います。

気になる点: 間取りの選択肢が限られており、ファミリー層には手狭に感じる部屋もありました。設備は最新のものではないため、一部交換が必要な場合もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださったのが印象的です。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 西院駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食には困りませんでした。鴨川も近く、散歩コースとしては最適でした。

気になる点: JR丹波口駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。そのため、JRを利用する際は少し歩く必要があります。

築年数は古いですが、京都市内での生活を考えると、この立地は魅力的でした。共用部や管理はしっかりしており、安心して暮らすことができました。部屋によってはリフォームの度合いに差があるので、内見はしっかり行うことをおすすめします。子育て環境としても悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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