立地・交通
グローバル野路は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/南草津駅 徒歩17分 JR東海道本線/草津駅 バス9分。南草津駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
58.28〜63m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
グローバル野路は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/南草津駅 徒歩17分 JR東海道本線/草津駅 バス9分。南草津駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グローバル野路は築32年(1994年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては3階建で、総戸数29戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は高杉開発、施工会社はコクドです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約58.28から76.52平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は草津市立玉川小学校、草津市立玉川中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グローバル野路の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
グローバル野路の過去の取引実績
直近価格
1,436万円
平均価格
1,200万円
最高値
1,626万円
最安値
854万円
グローバル野路の売却査定履歴です。直近価格は1,436万円、平均価格は1,200万円、最高値は1,626万円です。
980万円
2014年10月
980万円
2014年12月
1,023万円
2014年12月
960万円
2015年5月
1,063万円
2015年5月
890万円
2015年7月
1,019万円
2015年7月
1,480万円
2017年4月
854万円
2017年4月
880万円
2017年5月
936万円
2017年5月
1,280万円
2017年5月
1,083万円
2017年5月
1,180万円
2017年6月
1,106万円
2017年6月
1,290万円
2017年7月
1,315万円
2017年7月
1,280万円
2018年9月
1,335万円
2018年9月
1,570万円
2020年12月
1,564万円
2020年12月
1,580万円
2025年10月
1,626万円
2025年10月
1,298万円
2025年11月
1,436万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、玉川小学校も徒歩圏内なので安心感があります。スーパーやドラッグストアも車があればすぐ行ける距離です。
気になる点: 南草津駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス停はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さん連れや高齢者には少し不便かもしれません。駐車場も限られています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものとは言えないので、交換が必要になる場合があるかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、価格帯を考えると満足度は高いです。静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。
良い点: 南草津駅は新快速も停まるので、京都や大阪へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も増えてきて便利になってきています。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し厳しい距離感です。バス便も限られるため、車がないと生活が不便に感じるかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街の雰囲気は魅力的です。小学校も近く、治安の良さも感じられます。車があれば、買い物の選択肢も広がります。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどは徒歩圏内には少ないです。
良い点: エントランスはオートロックではないようですが、近隣住民の方々が協力して管理されている雰囲気があります。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況は確認が必要です。
草津市でのマンション探しで、価格と広さのバランスを見て検討しています。周辺環境は非常に魅力的で、子育てにも良さそうな印象です。ただ、駅からの距離と築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて慎重に判断したいと考えています。静かで自然のある暮らしを求める方には良いかもしれません。
グローバル野路は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/南草津駅 徒歩17分 JR東海道本線/草津駅 バス9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/南草津駅 徒歩17分 JR東海道本線/草津駅 バス9分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/南草津駅 徒歩17分 JR東海道本線/草津駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グローバル野路の売却相場は、JR東海道本線/南草津駅 徒歩17分 JR東海道本線/草津駅 バス9分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル野路は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。