マンション

デリード河原町

京都府京都市下京区西橋詰町784京阪本線／清水五条駅徒歩2分阪急京都本線／烏丸駅徒歩3分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩8分阪急京都本線／京都河原町駅徒歩11分京阪本線／七条駅徒歩12分

デリード河原町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	175m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態
2日前	夫婦＋子ども1人	95m²台	京都市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	95m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須

共働き夫婦

1日前

175m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

2日前

95m²台

京都市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

95m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

上記以外にもデリード河原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区西橋詰町784

交通

京阪本線／清水五条駅徒歩2分阪急京都本線／烏丸駅徒歩3分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩8分阪急京都本線／京都河原町駅徒歩11分京阪本線／七条駅徒歩12分

築年月

1991年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

106戸

専有面積

17.05m² ～ 173.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

632m²

建ぺい率

80%

容積率

700%

分譲会社

デトム

施工会社

清水建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

洛央小学校

中学校区域

下京中学校

備考

●外壁タイル貼り ●清水建設施工

延床面積

4638m²

建築面積

442m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市下京区西橋詰町784

売却査定履歴

デリード河原町の過去の取引実績

直近価格

3,421万円

平均価格

2,748万円

最高値

1億4,000万円

最安値

550万円

下落傾向（前回比 299万円）

4,680万円

2013年6月

4,680万

680万円

2013年6月

680万

550万円

2013年6月

550万

4,500万円

2013年6月

4,500万

590万円

2013年6月

590万

4,680万円

2014年2月

4,680万

680万円

2014年2月

680万

4,680万円

2014年9月

4,680万

680万円

2014年9月

680万

680万円

2014年12月

680万

804万円

2014年12月

804万

4,680万円

2014年12月

4,680万

4,186万円

2014年12月

4,186万

1億4,000万円

2014年12月

1億4,000万

7,421万円

2014年12月

7,421万

750万円

2015年1月

750万

835万円

2015年1月

835万

680万円

2015年6月

680万

703万円

2015年6月

703万

750万円

2016年2月

750万

787万円

2016年2月

787万

1,150万円

2016年4月

1,150万

842万円

2016年4月

842万

1,700万円

2016年5月

1,700万

1,713万円

2016年5月

1,713万

5,980万円

2016年6月

5,980万

4,236万円

2016年6月

4,236万

990万円

2016年6月

990万

976万円

2016年6月

976万

880万円

2016年9月

880万

1,004万円

2016年9月

1,004万

5,580万円

2016年9月

5,580万

4,773万円

2016年9月

4,773万

650万円

2016年10月

650万

819万円

2016年10月

819万

1億800万円

2016年12月

1億800万

7,447万円

2016年12月

7,447万

5,280万円

2016年12月

5,280万

4,567万円

2016年12月

4,567万

1,030万円

2017年1月

1,030万

952万円

2017年1月

952万

995万円

2017年1月

995万

861万円

2017年1月

861万

900万円

2017年2月

900万

1,055万円

2017年2月

1,055万

800万円

2017年3月

800万

1,036万円

2017年3月

1,036万

4,980万円

2017年4月

4,980万

4,750万円

2017年4月

4,750万

900万円

2017年4月

900万

867万円

2017年4月

867万

830万円

2017年5月

830万

985万円

2017年5月

985万

5,980万円

2017年5月

5,980万

4,870万円

2017年5月

4,870万

980万円

2017年5月

980万

879万円

2017年5月

879万

980万円

2017年6月

980万

1,094万円

2017年6月

1,094万

1億800万円

2017年6月

1億800万

8,317万円

2017年6月

8,317万

5,980万円

2017年9月

5,980万

5,317万円

2017年9月

5,317万

950万円

2017年10月

950万

1,246万円

2017年10月

1,246万

4,980万円

2017年10月

4,980万

5,151万円

2017年10月

5,151万

860万円

2017年11月

860万

1,168万円

2017年11月

1,168万

5,680万円

2018年1月

5,680万

5,010万円

2018年1月

5,010万

1億2,800万円

2018年1月

1億2,800万

9,458万円

2018年1月

9,458万

1億2,800万円

2018年7月

1億2,800万

1億58万円

2018年7月

1億58万

950万円

2018年7月

950万

1,154万円

2018年7月

1,154万

975万円

2018年7月

975万

895万円

2018年9月

895万

996万円

2018年9月

996万

2,000万円

2018年11月

2,000万

1,905万円

2018年11月

1,905万

950万円

2018年12月

950万

860万円

2018年12月

860万

940万円

2018年12月

940万

1億1,600万円

2019年2月

1億1,600万

7,143万円

2019年2月

7,143万

980万円

2019年3月

980万

904万円

2019年3月

904万

770万円

2019年4月

770万

887万円

2019年4月

887万

1,180万円

2019年4月

1,180万

938万円

2019年4月

938万

880万円

2019年5月

880万

917万円

2019年5月

917万

1,080万円

2019年6月

1,080万

1,002万円

2019年6月

1,002万

902万円

2019年6月

902万

980万円

2019年8月

980万

832万円

2019年8月

832万

940万円

2019年8月

940万

1,080万円

2019年12月

1,080万

1,067万円

2019年12月

1,067万

991万円

2019年12月

991万

1,160万円

2019年12月

1,160万

938万円

2019年12月

938万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,130万円

2020年11月

1,130万

980万円

2021年2月

980万

1,005万円

2021年2月

1,005万

1,050万円

2021年2月

1,050万

990万円

2021年2月

990万

1,399万円

2021年3月

1,399万

922万円

2021年3月

922万

950万円

2021年4月

950万

877万円

2021年4月

877万

4,920万円

2021年4月

4,920万

3,534万円

2021年4月

3,534万

1,090万円

2021年5月

1,090万

1,067万円

2021年5月

1,067万

890万円

2021年7月

890万

978万円

2021年7月

978万

950万円

2021年9月

950万

958万円

2021年9月

958万

2,650万円

2021年10月

2,650万

2,343万円

2021年10月

2,343万

1,090万円

2021年11月

1,090万

1,071万円

2021年11月

1,071万

890万円

2021年11月

890万

933万円

2021年11月

933万

840万円

2021年12月

840万

912万円

2021年12月

912万

820万円

2022年1月

820万

901万円

2022年1月

901万

2,650万円

2022年1月

2,650万

2,344万円

2022年1月

2,344万

800万円

2022年2月

800万

901万円

2022年2月

901万

730万円

2022年3月

730万

879万円

2022年3月

879万

861万円

2022年3月

861万

690万円

2022年4月

690万

836万円

2022年4月

836万

2,650万円

2022年4月

2,650万

1,931万円

2022年4月

1,931万

780万円

2022年7月

780万

977万円

2022年7月

977万

2,650万円

2022年7月

2,650万

1,895万円

2022年7月

1,895万

2,450万円

2022年10月

2,450万

2,157万円

2022年10月

2,157万

2,200万円

2022年11月

2,200万

2,068万円

2022年11月

2,068万

3,180万円

2022年11月

3,180万

2,410万円

2022年11月

2,410万

5,300万円

2022年11月

5,300万

2,783万円

2022年11月

2,783万

3,900万円

2022年12月

3,900万

2,968万円

2022年12月

2,968万

1,080万円

2023年2月

1,080万

1,306万円

2023年2月

1,306万

3,600万円

2023年3月

3,600万

3,483万円

2023年3月

3,483万

3,098万円

2023年4月

3,098万

3,009万円

2023年4月

3,009万

2,998万円

2023年4月

2,998万

3,063万円

2023年4月

3,063万

900万円

2023年5月

900万

1,494万円

2023年5月

1,494万

1,499万円

2023年5月

1,499万

1,263万円

2023年5月

1,263万

1,480万円

2023年6月

1,480万

1,222万円

2023年6月

1,222万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,135万円

2023年6月

1,135万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,205万円

2023年7月

1,205万

1,350万円

2023年7月

1,350万

1,221万円

2023年7月

1,221万

5,280万円

2023年7月

5,280万

3,592万円

2023年7月

3,592万

1,080万円

2023年8月

1,080万

1,528万円

2023年8月

1,528万

1,185万円

2023年9月

1,185万

1,550万円

2023年9月

1,550万

4,300万円

2023年9月

4,300万

3,551万円

2023年9月

3,551万

4,780万円

2023年9月

4,780万

3,722万円

2023年9月

3,722万

6,050万円

2023年9月

6,050万

4,820万円

2023年9月

4,820万

4,480万円

2023年10月

4,480万

4,021万円

2023年10月

4,021万

3,500万円

2023年10月

3,500万

3,413万円

2023年10月

3,413万

3,720万円

2023年10月

3,720万

3,431万円

2023年10月

3,431万

910万円

2023年11月

910万

1,574万円

2023年11月

1,574万

880万円

2023年12月

880万

1,515万円

2023年12月

1,515万

1,350万円

2024年1月

1,350万

1,336万円

2024年1月

1,336万

1,185万円

2024年3月

1,185万

1,815万円

2024年3月

1,815万

5,680万円

2024年3月

5,680万

4,086万円

2024年3月

4,086万

6,300万円

2024年3月

6,300万

4,622万円

2024年3月

4,622万

9,450万円

2024年3月

9,450万

5,391万円

2024年3月

5,391万

3,720万円

2024年4月

3,720万

2,972万円

2024年4月

2,972万

5,670万円

2024年5月

5,670万

4,344万円

2024年5月

4,344万

950万円

2024年5月

950万

1,576万円

2024年5月

1,576万

5,580万円

2024年5月

5,580万

4,559万円

2024年5月

4,559万

5,488万円

2024年6月

5,488万

5,214万円

2024年6月

5,214万

6,930万円

2024年6月

6,930万

5,760万円

2024年6月

5,760万

1,670万円

2024年7月

1,670万

2,654万円

2024年7月

2,654万

6,300万円

2024年9月

6,300万

5,799万円

2024年9月

5,799万

9,450万円

2024年9月

9,450万

6,728万円

2024年9月

6,728万

3,720万円

2024年10月

3,720万

4,944万円

2024年10月

4,944万

6,930万円

2024年12月

6,930万

5,831万円

2024年12月

5,831万

1,670万円

2025年1月

1,670万

2,690万円

2025年1月

2,690万

980万円

2025年3月

980万

2,143万円

2025年3月

2,143万

9,450万円

2025年3月

9,450万

3,972万円

2025年3月

3,972万

1,050万円

2025年3月

1,050万

1,105万円

2025年3月

1,105万

950万円

2025年4月

950万

1,071万円

2025年4月

1,071万

3,720万円

2025年4月

3,720万

2,666万円

2025年4月

2,666万

900万円

2025年4月

900万

1,041万円

2025年4月

1,041万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,328万円

2025年6月

1,328万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,590万円

2025年7月

1,590万

1,522万円

2025年7月

1,522万

7,280万円

2025年7月

7,280万

4,442万円

2025年7月

4,442万

1,750万円

2025年8月

1,750万

1,496万円

2025年8月

1,496万

1,350万円

2025年8月

1,350万

1,412万円

2025年8月

1,412万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,491万円

2025年8月

1,491万

6,930万円

2025年9月

6,930万

3,721万円

2025年9月

3,721万

1,400万円

2025年9月

1,400万

1,727万円

2025年9月

1,727万

4,850万円

2025年10月

4,850万

3,218万円

2025年10月

3,218万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,832万円

2025年12月

1,832万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,668万円

2026年2月

1,668万

6,930万円

2026年2月

6,930万

4,012万円

2026年2月

4,012万

3,720万円

2026年2月

3,720万

3,383万円

2026年2月

3,383万

1,120万円

2026年2月

1,120万

1,728万円

2026年2月

1,728万

1,995万円

2026年2月

1,995万

1,667万円

2026年2月

1,667万

6,930万円

2026年3月

6,930万

4,929万円

2026年3月

4,929万

1,050万円

2026年3月

1,050万

1,350万円

2026年3月

1,350万

3,720万円

2026年3月

3,720万

3,421万円

2026年3月

3,421万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区西橋詰町784

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年7月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩2分と非常に便利。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へアクセスしやすく、日常の通勤・通学に最適です。阪急や地下鉄も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川や祇園、河原町まで徒歩圏内というロケーションは最高。四季折々の景色を楽しめ、普段の買い物や食事にも困りません。寺社仏閣も多く、風情があります。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは比較的落ち着いた雰囲気で、日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。リフォームされていない部屋は内装も古めかしいかもしれません。

清水五条駅徒歩2分という立地は、このマンションの最大の魅力です。河原町や祇園も近く、京都らしい生活を楽しめます。建物自体は古めですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。室内はリフォーム次第で快適に過ごせると思います。

京都河原町勤務30代さん居住者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 清水五条駅がすぐなので、京阪沿線へのアクセスは抜群です。阪急の京都河原町駅まで少し歩きますが、通勤には十分便利です。複数路線使えるのが良い。

気になる点: 地下鉄五条駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川沿いを散歩したり、河原町で買い物をしたりと、都心ならではの利便性と生活の豊かさを両立できます。洛央小学校区なのも子育て世代には魅力かもしれません。

気になる点: 飲食店が多く、夜遅くまで賑やかなエリアです。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、単身からファミリーまで対応できる間取りがあるようです。私の部屋はコンパクトですが、日当たりは良好です。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。

築年数は経っていますが、清水五条駅徒歩2分という立地はやはり魅力的です。鴨川も近く、休日のリフレッシュにも最適。日勤管理で安心感もあります。ただ、内装や設備は築年数相応なので、リフォームの有無で評価は大きく変わるでしょう。都心で利便性を重視するなら良い選択肢です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

デリード河原町の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る