マンション

梅小路スカイハイツＡ棟

京都府京都市下京区梅小路本町25JR東海道本線／西大路駅徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅徒歩18分

梅小路スカイハイツＡ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²台	大規模マンション希望, 南向き希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	駅徒歩11分以内, オートロック, 上層階希望
7日前	定年前の住み替え検討	75m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
1週間前	単身（投資目的）	95m²前後	京都市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

75m²台

大規模マンション希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

55m²以上

駅徒歩11分以内, オートロック, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前

75m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

1週間前

95m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望

上記以外にも梅小路スカイハイツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区梅小路本町25

交通

JR東海道本線／西大路駅徒歩11分 JR山陰本線／丹波口駅徒歩18分

築年月

1979年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

201戸

専有面積

59.62m² ～ 94.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

七条小学校

中学校区域

七条中学校

備考

●「ライフ西七条店」約880m ●「西塩小路久保公園」約20m ●「京都南病院」約570m ●「スギ薬局西大路店」約600m ●「フレスコ七条店」約900m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

京都府京都市下京区梅小路本町25

売却査定履歴

梅小路スカイハイツＡ棟の過去の取引実績

直近価格

2,304万円

平均価格

2,138万円

最高値

3,152万円

最安値

1,086万円

下落傾向（前回比 186万円）

2,080万円

2014年3月

2,080万

1,980万円

2014年3月

1,980万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,086万円

2015年6月

1,086万

1,090万円

2015年8月

1,090万

1,086万円

2015年8月

1,086万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,246万円

2016年6月

1,246万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,409万円

2017年7月

1,409万

2,690万円

2018年6月

2,690万

2,247万円

2018年6月

2,247万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,533万円

2018年12月

2,533万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,509万円

2019年1月

2,509万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,412万円

2019年2月

2,412万

1,580万円

2019年3月

1,580万

2,108万円

2019年3月

2,108万

1,980万円

2019年3月

1,980万

2,232万円

2019年3月

2,232万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,869万円

2019年5月

1,869万

2,350万円

2019年6月

2,350万

2,084万円

2019年6月

2,084万

2,202万円

2019年6月

2,202万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,947万円

2019年8月

1,947万

2,016万円

2019年8月

2,016万

2,980万円

2020年2月

2,980万

2,918万円

2020年2月

2,918万

2,330万円

2020年2月

2,330万

2,042万円

2020年2月

2,042万

3,140万円

2020年2月

3,140万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,152万円

2020年8月

3,152万

1,880万円

2020年8月

1,880万

2,046万円

2020年8月

2,046万

1,750万円

2020年11月

1,750万

2,001万円

2020年11月

2,001万

2,980万円

2021年4月

2,980万

3,115万円

2021年4月

3,115万

1,980万円

2021年5月

1,980万

1,984万円

2021年5月

1,984万

2,180万円

2021年8月

2,180万

1,985万円

2021年8月

1,985万

2,980万円

2021年10月

2,980万

3,090万円

2021年10月

3,090万

1,980万円

2021年11月

1,980万

2,038万円

2021年11月

2,038万

1,980万円

2021年12月

1,980万

2,033万円

2021年12月

2,033万

1,680万円

2021年12月

1,680万

2,047万円

2021年12月

2,047万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,889万円

2022年2月

1,889万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,955万円

2022年3月

1,955万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,883万円

2022年4月

1,883万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,829万円

2022年5月

1,829万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,885万円

2022年5月

1,885万

2,590万円

2022年9月

2,590万

1,975万円

2022年9月

1,975万

2,349万円

2023年3月

2,349万

2,051万円

2023年3月

2,051万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,260万円

2023年7月

2,260万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,423万円

2023年11月

2,423万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,668万円

2024年2月

2,668万

1,790万円

2024年6月

1,790万

2,146万円

2024年6月

2,146万

2,399万円

2024年7月

2,399万

2,119万円

2024年7月

2,119万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,118万円

2024年8月

2,118万

2,090万円

2024年8月

2,090万

2,184万円

2024年8月

2,184万

2,399万円

2024年12月

2,399万

2,091万円

2024年12月

2,091万

1,790万円

2024年12月

1,790万

2,166万円

2024年12月

2,166万

2,690万円

2025年1月

2,690万

2,261万円

2025年1月

2,261万

2,399万円

2025年2月

2,399万

2,230万円

2025年2月

2,230万

1,690万円

2025年3月

1,690万

2,229万円

2025年3月

2,229万

2,590万円

2025年6月

2,590万

2,296万円

2025年6月

2,296万

2,490万円

2025年8月

2,490万

2,304万円

2025年8月

2,304万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区梅小路本町25

口コミ・レビュー

西大路徒歩圏のDINKSさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR西大路駅まで徒歩11分と、通勤や週末のお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 丹波口駅へは徒歩18分と少し遠いのが難点です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅小路公園が近く、休日には散歩やイベントを楽しめます。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良いと感じています。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

築年数は古いものの、梅小路公園へのアクセスや静かな環境は魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅までもう少し近ければ言うことなしですが、総合的に満足しています。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かりました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり古さを感じ、リフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。敷地内でのトラブルも少なく、比較的安全に暮らせました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★★

良い点: 七条小学校が学区で、通学路も安全でした。近くにスーパーやドラッグストアもあり、子育て世代には便利な立地でした。

梅小路公園が近く、子供を遊ばせるのに最適でした。七条小学校も近く、子育て環境としては恵まれていたと思います。築年数は古いですが、部屋が広かったので家族で快適に過ごせました。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない程度です。全体的に、コスパの良いマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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