マンション

レック鴻池マンション

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2JR片町線／鴻池新田駅徒歩6分

レック鴻池マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	60m²以上	駅徒歩6分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	70m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, 管理体制重視
4日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	東大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

2日前

60m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

70m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

4日前

55m²以上

東大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

80m²前後

大規模マンション希望, オートロック

上記以外にもレック鴻池マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2

交通

JR片町線／鴻池新田駅徒歩6分

築年月

1981年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

103戸

専有面積

60.60m² ～ 79.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

3681.91m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

藤倉レック

施工会社

安藤建設

管理会社

ジャーネットシステム

小学校区域

東大阪市立成和小学校

中学校区域

東大阪市立盾津中学校

設計会社

安藤建設大阪支店

所在地(住所)

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2

売却査定履歴

レック鴻池マンションの過去の取引実績

直近価格

1,750万円

平均価格

1,410万円

最高値

2,399万円

最安値

900万円

上昇傾向（前回比 +70万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,320万円

2013年9月

1,320万

1,050万円

2013年10月

1,050万

1,320万円

2013年10月

1,320万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,401万円

2014年3月

1,401万

1,180万円

2014年5月

1,180万

1,350万円

2014年6月

1,350万

1,340万円

2014年6月

1,340万

1,290万円

2014年9月

1,290万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,160万円

2014年9月

1,160万

1,320万円

2014年9月

1,320万

1,160万円

2014年12月

1,160万

1,111万円

2014年12月

1,111万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,205万円

2014年12月

1,205万

1,080万円

2015年7月

1,080万

1,099万円

2015年7月

1,099万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,178万円

2015年12月

1,178万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,276万円

2016年2月

1,276万

1,240万円

2016年3月

1,240万

1,340万円

2016年3月

1,340万

1,140万円

2016年3月

1,140万

1,282万円

2016年3月

1,282万

1,130万円

2016年5月

1,130万

1,177万円

2016年5月

1,177万

1,298万円

2016年5月

1,298万

1,211万円

2016年5月

1,211万

900万円

2016年6月

900万

1,157万円

2016年6月

1,157万

1,146万円

2016年6月

1,146万

1,140万円

2016年9月

1,140万

1,158万円

2016年9月

1,158万

1,290万円

2017年1月

1,290万

1,087万円

2017年1月

1,087万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,166万円

2017年1月

1,166万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,175万円

2017年9月

1,175万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,312万円

2017年12月

1,312万

1,100万円

2018年6月

1,100万

1,317万円

2018年6月

1,317万

1,880万円

2018年8月

1,880万

1,493万円

2018年8月

1,493万

1,050万円

2019年1月

1,050万

1,214万円

2019年1月

1,214万

1,290万円

2020年1月

1,290万

1,331万円

2020年1月

1,331万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,514万円

2021年5月

1,514万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,629万円

2021年9月

1,629万

1,698万円

2021年10月

1,698万

1,584万円

2021年10月

1,584万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,675万円

2022年3月

1,675万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,669万円

2022年9月

1,669万

1,450万円

2023年3月

1,450万

1,694万円

2023年3月

1,694万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,470万円

2023年10月

1,470万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,598万円

2023年11月

1,598万

1,622万円

2023年11月

1,622万

1,490万円

2024年1月

1,490万

1,325万円

2024年1月

1,325万

1,240万円

2024年1月

1,240万

1,456万円

2024年1月

1,456万

1,492万円

2024年1月

1,492万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,346万円

2024年2月

1,346万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,563万円

2024年5月

1,563万

1,180万円

2024年6月

1,180万

1,257万円

2024年6月

1,257万

1,240万円

2024年7月

1,240万

1,430万円

2024年7月

1,430万

1,140万円

2024年8月

1,140万

1,129万円

2024年8月

1,129万

1,948万円

2024年8月

1,948万

1,275万円

2024年8月

1,275万

2,399万円

2024年10月

2,399万

1,449万円

2024年10月

1,449万

1,300万円

2024年10月

1,300万

1,256万円

2024年10月

1,256万

2,299万円

2024年12月

2,299万

1,861万円

2024年12月

1,861万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,433万円

2025年3月

1,433万

1,497万円

2025年3月

1,497万

2,099万円

2025年5月

2,099万

1,982万円

2025年5月

1,982万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,497万円

2025年9月

1,497万

1,580万円

2025年10月

1,580万

1,710万円

2025年10月

1,710万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,750万円

2026年2月

1,750万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市中鴻池町1丁目6-2

口コミ・レビュー

鴻池在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 鴻池新田駅まで徒歩6分と近く、JR学園都市線で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。通勤・通学に助かっています。

気になる点: 駅周辺のお店がもう少し増えると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが魅力です。管理は日勤で、日常の生活には十分満足できるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、リフォームが必要だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じます。エントランスは比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: エレベーターが少し狭く、混雑することがありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 鴻池新田駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。毎日の通勤に助かりましたし、快速が止まる駅なのも良かったです。

ファミリーで住むには、広さと立地が魅力でした。駅へのアクセスは抜群で、毎日の生活がしやすい環境でした。ただ、築年数からくる設備の古さは否めず、リフォームを検討する必要があるかもしれません。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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