腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

メゾン西宮鳴尾

兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

メゾン西宮鳴尾をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
80m²前後

鳴尾小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

6日前
80m²以上

西宮市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
80m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

1週間前
75m²以上

駅徒歩8分以内, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもメゾン西宮鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20
交通
阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩8分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
26戸
専有面積
78.05m² ~ 85.86m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1301.45m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友商事
施工会社
西松建設
管理会社
住商建物
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2670.06m²
建築面積
468.54m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20

売却査定履歴

メゾン西宮鳴尾の過去の取引実績

直近価格

3,631万円

平均価格

2,689万円

最高値

3,631万円

最安値

1,920万円

上昇傾向(前回比 +233万円

メゾン西宮鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は3,631万円、平均価格は2,689万円、最高値は3,631万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 武庫川が近いので、夏場は虫が気になることがあります。また、商店街などは少し離れています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックではないですが、特に不安は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。二駅利用可能で、通勤にも便利。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、リフォームして長く住むのも良いでしょう。

鳴尾近隣検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神本線と武庫川線、どちらも徒歩8分で利用できるのは便利です。梅田や神戸方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 武庫川線は本数が少ないため、主に阪神本線を利用することになります。駅周辺にお店は少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物という印象。外観はシンプルで落ち着いています。総戸数が少ないので、比較的静かな環境が期待できます。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、全体的に古さを感じさせます。エントランス周りのデザインは特に個性を感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学には安心感があります。静かで落ち着いた住宅街で、住環境としては悪くないと思います。

気になる点: 商業施設が充実しているとは言えません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。

広めの専有面積と、静かな住環境が魅力的な物件です。駅へのアクセスもまずまずで、価格次第では検討の価値あり。ただ、築年数なりの古さは否めず、水回りなどのリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。周辺の利便性はやや限定的かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

メゾン西宮鳴尾の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する