腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
川西市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション川西萩原

兵庫県川西市萩原3丁目2-38能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分
緊急対策

🚨 ライオンズマンション川西萩原
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

川西市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション兵庫県 川西市
3日前

単身（投資目的）

66.69〜73m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 川西市
4日前

単身（投資目的）

66.69〜73m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 川西市
5日前

単身（投資目的）

66.69〜73m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 川西市
6日前

単身（投資目的）

66.69〜73m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

マンション兵庫県 川西市
7日前

単身（投資目的）

66.69〜73m2 / オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市萩原3丁目2-38
交通
能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分
築年月
1991年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
39戸
専有面積
66.69m² ～ 92.02m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3381.99m²
駐車場数
32
分譲会社
大京クラモト
施工会社
熊谷組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明峰小学校
中学校区域
明峰中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック
延床面積
3231m²
建築面積
1338.13m²
設計会社
ユソニアン
所在地(住所)
兵庫県川西市萩原3丁目2-38

ライオンズマンション川西萩原の物件固有情報

立地・交通

ライオンズマンション川西萩原は兵庫県川西市に所在する分譲マンションです。交通は能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分。滝山駅徒歩7分、川西能勢口駅徒歩20分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ライオンズマンション川西萩原は築35年（1991年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては3階建で、総戸数39戸の中規模マンションです。分譲会社は大京クラモト、施工会社は熊谷組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約66.69から92.02平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は明峰小学校、明峰中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ライオンズマンション川西萩原の査定では、川西市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 ライオンズマンション川西萩原の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

ライオンズマンション川西萩原の過去の取引実績

直近価格

757万円

平均価格

886万円

最高値

1,690万円

最安値

630万円

下落傾向（前回比 43万円）

ライオンズマンション川西萩原の売却査定履歴です。直近価格は757万円、平均価格は886万円、最高値は1,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市萩原3丁目2-38

口コミ・レビュー

川西在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 妙見線の滝山駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。阪急川西能勢口駅も徒歩圏内なので、梅田方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 妙見線は本数がやや少なめなので、時間帯によっては待つこともあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 明峰小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 外観はやや古さを感じますが、マンションとしては標準的かと思います。

築年数は経っていますが、静かな環境と利便性のバランスが良いマンションです。周辺の生活利便施設も充実しており、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心できます。

川西検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆

良い点: 明峰小学校区で、教育環境が整っている点が魅力的です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場にも困りません。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすい立地です。

気になる点: 駅から少し歩くため、特に雨の日などは少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、設備面（特に水回りや収納）はリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良さそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーも十分な広さがありそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。内見で確認したいポイントです。

ライオンズマンションというブランド力もあり、地域での評判は悪くなさそうです。周辺環境は子育て世代にとって魅力的ですが、築年数による設備面の確認は必須でしょう。価格帯によっては、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。

ライオンズマンション川西萩原の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ライオンズマンション川西萩原は川西市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分

立地の魅力

川西市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

川西市エリアの市場動向・資産価値

ライオンズマンション川西萩原の立地価値・将来性

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
川西市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ライオンズマンション川西萩原に関するよくある質問

ライオンズマンション川西萩原の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ライオンズマンション川西萩原の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

川西市の物件一覧

川西市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

兵庫県の物件検索

兵庫県全域の不動産売却・査定情報をチェック

川西市のマンション

川西市エリアの分譲マンション専用検索

川西市の売却相場

川西市エリアの不動産売却相場・査定情報

川西市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

ライオンズマンション川西萩原の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

ライオンズマンション川西萩原の売却相場はいくらですか？

ライオンズマンション川西萩原の売却相場は、能勢電鉄妙見線／滝山駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション川西萩原は築34年ですが売れますか？

ライオンズマンション川西萩原は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

川西市エリアのマンション市場の動向は？

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する