マンション

佃第２コーポ５号棟

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5阪神本線／千船駅徒歩6分

佃第２コーポ５号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視
7日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦（DINKS）	70m²以上	駅徒歩6分以内, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

80m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

3日前

90m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

7日前

80m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前

70m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

上記以外にも佃第２コーポ５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5

交通

阪神本線／千船駅徒歩6分

築年月

1983年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

192戸

専有面積

73.49m² ～ 88.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

前田建設工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5

売却査定履歴

佃第２コーポ５号棟の過去の取引実績

直近価格

2,160万円

平均価格

1,812万円

最高値

2,553万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 120万円）

990万円

2014年4月

990万

1,580万円

2014年6月

1,580万

1,298万円

2015年11月

1,298万

1,327万円

2015年11月

1,327万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,504万円

2015年11月

1,504万

1,070万円

2018年1月

1,070万

1,117万円

2018年1月

1,117万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,172万円

2018年5月

1,172万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,416万円

2019年1月

1,416万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,554万円

2019年2月

1,554万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,646万円

2020年1月

1,646万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,662万円

2020年3月

1,662万

1,628万円

2020年4月

1,628万

1,746万円

2020年4月

1,746万

1,598万円

2020年5月

1,598万

1,729万円

2020年5月

1,729万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,772万円

2020年9月

1,772万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,733万円

2020年9月

1,733万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,521万円

2020年11月

1,521万

2,480万円

2022年8月

2,480万

1,569万円

2022年8月

1,569万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,215万円

2022年11月

2,215万

2,398万円

2023年2月

2,398万

2,553万円

2023年2月

2,553万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,521万円

2023年2月

2,521万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,468万円

2023年3月

2,468万

2,198万円

2023年4月

2,198万

2,447万円

2023年4月

2,447万

1,880万円

2023年6月

1,880万

2,054万円

2023年6月

2,054万

1,100万円

2023年7月

1,100万

1,808万円

2023年7月

1,808万

1,280万円

2023年9月

1,280万

1,647万円

2023年9月

1,647万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,560万円

2023年10月

1,560万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,512万円

2023年11月

1,512万

2,080万円

2024年1月

2,080万

1,707万円

2024年1月

1,707万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,625万円

2024年2月

1,625万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,632万円

2024年2月

1,632万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,564万円

2024年2月

1,564万

2,080万円

2024年3月

2,080万

1,691万円

2024年3月

1,691万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,635万円

2024年3月

1,635万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,670万円

2024年3月

1,670万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,687万円

2024年5月

1,687万

2,250万円

2024年5月

2,250万

1,969万円

2024年5月

1,969万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,677万円

2024年6月

1,677万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,702万円

2024年6月

1,702万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,621万円

2024年8月

1,621万

1,930万円

2024年8月

1,930万

1,649万円

2024年8月

1,649万

2,380万円

2024年8月

2,380万

1,747万円

2024年8月

1,747万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,740万円

2024年9月

1,740万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,022万円

2024年9月

2,022万

1,703万円

2024年9月

1,703万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,727万円

2024年11月

1,727万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,733万円

2025年2月

1,733万

2,380万円

2025年2月

2,380万

1,795万円

2025年2月

1,795万

2,198万円

2025年3月

2,198万

2,049万円

2025年3月

2,049万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,741万円

2025年4月

1,741万

2,198万円

2025年4月

2,198万

1,910万円

2025年4月

1,910万

2,080万円

2025年7月

2,080万

1,940万円

2025年7月

1,940万

2,099万円

2025年7月

2,099万

2,146万円

2025年7月

2,146万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,734万円

2025年10月

1,734万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,119万円

2025年11月

2,119万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,160万円

2026年2月

2,160万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5

口コミ・レビュー

千船近辺在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 佃西小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、静かで落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、休日のショッピングは少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスなどは清潔に保たれています。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のリフォームは少し進んでいない印象です。エレベーターが少ないのが難点。

築年数は経過していますが、駅からの近さと子育て環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。広めの部屋が多いので、ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋に住んでいましたが、家族4人でも十分な広さでした。間取りも使いやすく、収納も比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古く、リフォームが必要でした。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

交通★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩6分という立地は魅力的でした。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利でした。

広めの部屋と駅近の利便性は非常に良かったです。ただ、築年数が経っているので、水回りのリフォームや断熱改修などを検討する必要があるかもしれません。子育て環境としては悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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