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マンション

サーパス桂南

京都府京都市南区久世上久世町334JR東海道本線/桂川駅 徒歩1分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩15分

サーパス桂南をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
65m²台

京都市内で探している, 上層階希望

単身(投資目的)

6日前
60m²以上

久世西小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

7日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
65m²前後

駅徒歩1分以内, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもサーパス桂南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世上久世町334
交通
JR東海道本線/桂川駅 徒歩1分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩15分
築年月
1995年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
専有面積
62.65m² ~ 64.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1571.13m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
久世西小学校
中学校区域
久世中学校
ブランド
サーパス
備考
●スーパー「イオンモール京都桂川」約200m
延床面積
4302.2m²
建築面積
797.1m²
設計会社
二葉設計事務所穴吹工務店
所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町334

売却査定履歴

サーパス桂南の過去の取引実績

直近価格

3,571万円

平均価格

2,854万円

最高値

3,602万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 31万円

サーパス桂南の売却査定履歴です。直近価格は3,571万円、平均価格は2,854万円、最高値は3,602万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区久世上久世町334

口コミ・レビュー

桂川駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桂川駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。駅直結の商業施設にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物はほぼ駅周辺で完結できます。電車での移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は再開発されていて綺麗ですが、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっています。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないです。ただ、大通りに面しているため、騒音が気になることも。

気になる点: 交通量が多い日は少し騒がしいことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。ですが、築年数も経っているので、設備面での古さを感じることも。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めないです。

桂川駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。駅直結の商業施設は非常に便利で、日々の生活が快適になります。周辺環境もバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、価格帯によっては良い選択肢だと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: サーパスブランドだけあって、外観は比較的きれいに保たれていると感じました。エントランス周りも清潔感があり、住人以外が気軽に入れない雰囲気は良いです。ただ、共用廊下などはやや古さを感じさせます。

気になる点: 共用廊下のカーペットなどが少し傷んでいました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。間取りは不明ですが、私が住んでいた部屋は収納がやや少なかったのが不便でした。キッチンやバスルームなどの水回りも、最新の設備というわけではありません。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しかったです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桂川駅まで徒歩1分なのはやはり便利です。JR京都線を使えば京都市内へのアクセスも良好。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は高いです。向日町駅も徒歩圏内ですが、こちらはあまり利用しませんでした。

桂川駅近という立地は最大のメリットで、通勤や買い物には非常に便利でした。駅周辺の再開発も進み、活気があります。ただ、建物の築年数なりの古さは感じられ、特に室内設備や共用部には時代を感じさせる部分がありました。単身者やDINKSであれば便利に暮らせるマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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