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マンション

ディオフェルティ粉浜A棟

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩3分

ディオフェルティ粉浜A棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
55m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

6日前
50m²以上

駅徒歩3分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
65m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもディオフェルティ粉浜A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩3分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
117戸
専有面積
55.16m² ~ 66.96m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10

売却査定履歴

ディオフェルティ粉浜A棟の過去の取引実績

直近価格

2,544万円

平均価格

2,462万円

最高値

2,544万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +164万円

ディオフェルティ粉浜A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,544万円、平均価格は2,462万円、最高値は2,544万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9-10

口コミ・レビュー

粉浜暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばや大国町にもすぐ出られるので、普段の買い物や移動に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あって助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物はほとんどそこで済みます。昔ながらの活気があって、人との繋がりも感じられるのが良い点です。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、悪くはないと思います。

気になる点: エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている感じは否めません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。商店街が近く、日々の買い物に困ることはありません。子育て世帯にもファミリーにも住みやすい環境だと思います。管理状態も悪くないので、長く住むには良い物件かと。

購入検討者@住之江区さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉出駅が徒歩3分というのは大きな魅力です。四つ橋線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのは、通勤や外出を考えると便利ですね。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 粉浜商店街の存在は生活利便性を高めています。スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事には困らないでしょう。小学校も近く、子育て環境も考慮されていると感じました。

気になる点: 大通りから少し入ると、夜は少し暗く感じる道もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理方式は不明ですが、外観を見る限りは日頃から清掃はされているようです。オートロックなどの設備が充実していれば安心感は増しますね。

気になる点: 築年数が古いので、共有部分の設備やセキュリティ面が最新ではない可能性があります。管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

駅からの近さと商店街の利便性は非常に魅力的です。子育て環境としても悪くない印象を受けました。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備や管理状況については、もう少し詳細な情報があると安心できます。価格帯によっては検討の余地がある物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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