マンション

マイシティ武庫川レックスマンション

兵庫県伊丹市西野7丁目3-1阪急伊丹線／新伊丹駅バス15分 JR福知山線／伊丹駅バス20分阪急伊丹線／伊丹駅バス20分

マイシティ武庫川レックスマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	85m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須
3日前	単身（投資目的）	70m²台	大規模マンション希望, 上層階希望, 眺望重視
4日前	夫婦（DINKS）	50m²以上	池尻小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	駅アクセス良好, オートロック, 管理体制重視

母＋子ども1人

1日前

85m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

単身（投資目的）

3日前

70m²台

大規模マンション希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

4日前

50m²以上

池尻小学校区希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

70m²前後

駅アクセス良好, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもマイシティ武庫川レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市西野7丁目3-1

交通

阪急伊丹線／新伊丹駅バス15分 JR福知山線／伊丹駅バス20分阪急伊丹線／伊丹駅バス20分

築年月

1987年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

216戸

専有面積

57.10m² ～ 83.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

兼松都市開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

池尻小学校

中学校区域

天王寺川中学校

備考

●スーパー「イオンモール伊丹昆陽」約900m ●「ローソン」約580m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県伊丹市西野7丁目3-1

売却査定履歴

マイシティ武庫川レックスマンションの過去の取引実績

直近価格

1,518万円

平均価格

1,382万円

最高値

2,398万円

最安値

580万円

下落傾向（前回比 380万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,180万円

2013年7月

1,180万

880万円

2013年12月

880万

780万円

2014年3月

780万

580万円

2014年5月

580万

940万円

2014年6月

940万

1,080万円

2014年6月

1,080万

880万円

2014年6月

880万

1,280万円

2014年9月

1,280万

890万円

2014年9月

890万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,170万円

2014年9月

1,170万

1,090万円

2014年9月

1,090万

990万円

2014年10月

990万

980万円

2014年10月

980万

1,080万円

2014年10月

1,080万

1,242万円

2014年11月

1,242万

888万円

2014年11月

888万

990万円

2014年12月

990万

1,025万円

2014年12月

1,025万

888万円

2014年12月

888万

1,172万円

2014年12月

1,172万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,242万円

2014年12月

1,242万

1,108万円

2014年12月

1,108万

1,070万円

2014年12月

1,070万

1,066万円

2014年12月

1,066万

1,080万円

2015年1月

1,080万

1,068万円

2015年1月

1,068万

980万円

2015年1月

980万

1,059万円

2015年1月

1,059万

1,180万円

2015年3月

1,180万

1,071万円

2015年3月

1,071万

1,059万円

2015年3月

1,059万

1,080万円

2015年3月

1,080万

1,161万円

2015年3月

1,161万

1,050万円

2015年4月

1,050万

1,054万円

2015年4月

1,054万

890万円

2015年5月

890万

1,002万円

2015年5月

1,002万

990万円

2015年5月

990万

1,040万円

2015年5月

1,040万

1,242万円

2015年6月

1,242万

1,082万円

2015年6月

1,082万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,166万円

2015年6月

1,166万

1,080万円

2015年7月

1,080万

1,087万円

2015年7月

1,087万

990万円

2015年7月

990万

1,047万円

2015年7月

1,047万

680万円

2015年7月

680万

1,050万円

2015年7月

1,050万

1,090万円

2015年9月

1,090万

1,042万円

2015年9月

1,042万

1,720万円

2015年9月

1,720万

1,432万円

2015年9月

1,432万

1,230万円

2015年11月

1,230万

1,145万円

2015年11月

1,145万

890万円

2015年11月

890万

986万円

2015年11月

986万

930万円

2015年11月

930万

956万円

2015年11月

956万

1,242万円

2015年12月

1,242万

1,061万円

2015年12月

1,061万

990万円

2016年1月

990万

1,005万円

2016年1月

1,005万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,172万円

2016年2月

1,172万

860万円

2016年3月

860万

1,001万円

2016年3月

1,001万

780万円

2016年5月

780万

959万円

2016年5月

959万

1,242万円

2016年6月

1,242万

1,021万円

2016年6月

1,021万

710万円

2016年9月

710万

981万円

2016年9月

981万

1,180万円

2016年10月

1,180万

981万円

2016年10月

981万

1,200万円

2016年12月

1,200万

1,127万円

2016年12月

1,127万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,106万円

2017年2月

1,106万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,009万円

2017年4月

1,009万

980万円

2018年2月

980万

1,021万円

2018年2月

1,021万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,020万円

2018年5月

1,020万

930万円

2018年7月

930万

1,023万円

2018年7月

1,023万

800万円

2018年9月

800万

936万円

2018年9月

936万

980万円

2018年9月

980万

935万円

2018年9月

935万

1,198万円

2018年11月

1,198万

978万円

2018年11月

978万

1,000万円

2019年1月

1,000万

947万円

2019年1月

947万

1,080万円

2019年3月

1,080万

1,082万円

2019年3月

1,082万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,113万円

2019年3月

1,113万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,142万円

2019年6月

1,142万

980万円

2019年7月

980万

1,099万円

2019年7月

1,099万

890万円

2019年9月

890万

1,057万円

2019年9月

1,057万

1,498万円

2019年12月

1,498万

1,064万円

2019年12月

1,064万

1,150万円

2019年12月

1,150万

1,256万円

2019年12月

1,256万

1,498万円

2020年2月

1,498万

1,221万円

2020年2月

1,221万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,279万円

2020年3月

1,279万

880万円

2020年9月

880万

1,152万円

2020年9月

1,152万

980万円

2020年9月

980万

1,233万円

2020年9月

1,233万

1,630万円

2021年2月

1,630万

1,306万円

2021年2月

1,306万

950万円

2021年4月

950万

1,096万円

2021年4月

1,096万

1,680万円

2021年7月

1,680万

835万円

2021年7月

835万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,373万円

2021年7月

1,373万

1,780万円

2021年8月

1,780万

1,681万円

2021年8月

1,681万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,236万円

2021年9月

1,236万

1,590万円

2021年10月

1,590万

1,257万円

2021年10月

1,257万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,475万円

2021年10月

1,475万

1,880万円

2021年11月

1,880万

1,592万円

2021年11月

1,592万

1,498万円

2021年12月

1,498万

1,338万円

2021年12月

1,338万

1,180万円

2022年1月

1,180万

1,331万円

2022年1月

1,331万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,698万円

2022年1月

1,698万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,296万円

2022年2月

1,296万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,548万円

2022年2月

1,548万

1,080万円

2022年3月

1,080万

1,291万円

2022年3月

1,291万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,066万円

2022年3月

2,066万

1,798万円

2022年4月

1,798万

1,584万円

2022年4月

1,584万

2,090万円

2022年6月

2,090万

1,372万円

2022年6月

1,372万

1,880万円

2022年8月

1,880万

2,083万円

2022年8月

2,083万

1,990万円

2022年9月

1,990万

1,500万円

2022年9月

1,500万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,722万円

2022年9月

1,722万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,371万円

2022年9月

2,371万

1,790万円

2022年12月

1,790万

1,584万円

2022年12月

1,584万

2,348万円

2022年12月

2,348万

2,337万円

2022年12月

2,337万

2,398万円

2022年12月

2,398万

2,290万円

2022年12月

2,290万

2,000万円

2023年1月

2,000万

2,152万円

2023年1月

2,152万

1,790万円

2023年1月

1,790万

1,593万円

2023年1月

1,593万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,876万円

2023年2月

1,876万

1,690万円

2023年3月

1,690万

1,575万円

2023年3月

1,575万

1,590万円

2023年4月

1,590万

1,593万円

2023年4月

1,593万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,840万円

2023年8月

1,840万

2,280万円

2023年9月

2,280万

2,177万円

2023年9月

2,177万

1,650万円

2023年10月

1,650万

1,554万円

2023年10月

1,554万

1,290万円

2023年11月

1,290万

1,529万円

2023年11月

1,529万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,531万円

2023年12月

1,531万

2,390万円

2023年12月

2,390万

2,024万円

2023年12月

2,024万

2,288万円

2023年12月

2,288万

2,122万円

2023年12月

2,122万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,664万円

2024年1月

1,664万

2,230万円

2024年1月

2,230万

2,030万円

2024年1月

2,030万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,043万円

2024年2月

2,043万

2,080万円

2024年3月

2,080万

2,066万円

2024年3月

2,066万

1,750万円

2024年4月

1,750万

2,046万円

2024年4月

2,046万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,721万円

2024年5月

1,721万

1,180万円

2024年5月

1,180万

1,670万円

2024年5月

1,670万

2,210万円

2024年6月

2,210万

2,232万円

2024年6月

2,232万

1,080万円

2024年7月

1,080万

1,592万円

2024年7月

1,592万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,577万円

2024年7月

1,577万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,586万円

2024年8月

1,586万

1,780万円

2024年8月

1,780万

2,064万円

2024年8月

2,064万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,316万円

2024年9月

1,316万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,530万円

2024年10月

1,530万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,994万円

2024年11月

1,994万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,357万円

2025年3月

1,357万

1,090万円

2025年6月

1,090万

1,357万円

2025年6月

1,357万

1,180万円

2025年7月

1,180万

1,347万円

2025年7月

1,347万

2,090万円

2025年8月

2,090万

1,666万円

2025年8月

1,666万

1,898万円

2025年12月

1,898万

1,449万円

2025年12月

1,449万

1,898万円

2026年1月

1,898万

1,518万円

2026年1月

1,518万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市西野7丁目3-1

口コミ・レビュー

伊丹在住40代、子育てファミリーさん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅までバス便なので、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。特に雨の日は傘をさしてバス停まで歩くのが億劫です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。敷地内には緑も多く、季節を感じられます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。また、駐車場が平面ではなく機械式なので、出入庫に少し時間がかかるのが難点です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださり、安心できます。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が古いせいか、共用部の防犯カメラの台数や配置が少し気になるときがあります。もう少し増設してもらえると安心度が増すかもしれません。

築年数は経っていますが、住環境としては満足しています。特に子育て環境としては、公園が近く、静かな点が気に入っています。駅からのアクセスはバス便ですが、日々の生活には十分便利です。管理もしっかりしているので、安心して住み続けられます。

武庫川沿い暮らし、DINKSさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めのリビングとバルコニーが気に入っています。日当たりも良く、部屋全体が明るいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでもすっきり暮らせています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応という印象です。最新の設備ではありませんが、特に不便なく使えています。リフォームすればもっと快適になりそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川沿いの散歩道が近くて、休日のリフレッシュに最適です。四季折々の景色を楽しめます。スーパーも複数あり、価格帯で使い分けることもできます。

気になる点: 最寄り駅までのバス便が必須なので、遅い時間に帰宅する際は少し不安を感じることもあります。バス停までの道のりが暗いと感じる時があります。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 車があれば、主要道路へのアクセスは比較的良いです。周辺に商業施設も点在しており、車での移動には便利です。

気になる点: 電車での移動がメインの方には、駅までバス移動が必要な点がネックになるかもしれません。乗り換えなしで主要駅に行けるわけではないので、通勤時間には余裕が必要です。

武庫川が近く、自然を感じながら暮らせる点が気に入っています。部屋も比較的広く、収納も多いので快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。駅までのアクセスはバス便が中心ですが、許容範囲内です。全体的にコストパフォーマンスの良いマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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