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マンション

レックスガーデン豊中曽根弐番館

大阪府豊中市城山町1丁目9-20阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分

レックスガーデン豊中曽根弐番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
60m²以上

駅徒歩11分以内, 南向き希望, オートロック

定年前の住み替え検討

4日前
90m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 眺望重視

単身(投資目的)

6日前
75m²台

豊中市内で探している, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

7日前
65m²以上

中豊島小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもレックスガーデン豊中曽根弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市城山町1丁目9-20
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
72戸
専有面積
65.76m² ~ 87.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3733.06m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション浅沼組日新ビルダーズ
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
中豊島小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6001.15m²
建築面積
1324.25m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市城山町1丁目9-20

売却査定履歴

レックスガーデン豊中曽根弐番館の過去の取引実績

直近価格

2,781万円

平均価格

2,527万円

最高値

3,680万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +301万円

レックスガーデン豊中曽根弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,781万円、平均価格は2,527万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市城山町1丁目9-20

口コミ・レビュー

曽根駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。子育て環境も悪くなく、公園も点在しています。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数は経っていますが、日勤管理で共有部も比較的きれいに保たれており、住みやすいマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。

豊中ライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線曽根駅まで徒歩11分と、梅田へのアクセスは良好です。準急も止まるので便利。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗いと感じる場所もあります。もう少し明るければ安心感が増すのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋を選んだので、日当たりと風通しはとても良いです。間取りもゆったりとしていて、リビングは広々使えます。

気になる点: 水回りはリフォームされておらず、最新の設備ではありません。設備面でのグレードアップは期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーが近く、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、外食したい時は少し歩く必要があります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは悪くないと思います。日当たりと風通しの良い部屋を選べたのは良かったです。ただ、共用部や設備はやはり古さを感じます。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅までもう少し近ければ完璧でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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