マンション

イトーピア本町通り

大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分

イトーピア本町通りをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	50m²以上	大阪市立本田小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
4日前	定年前の住み替え検討	4LDK	90m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
7日前	母＋子ども1人	2LDK	90m²台	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	55m²以上	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	共働き夫婦	2LDK	125m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1日前

2LDK50m²以上

大阪市立本田小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

4日前

4LDK90m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

母＋子ども1人

7日前

2LDK90m²台

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

4LDK55m²以上

大阪市内で探している, オートロック

共働き夫婦

1週間前

2LDK125m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須

上記以外にもイトーピア本町通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9

交通

大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩1分

築年月

1999年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

53戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

56.44m² ～ 126.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

575.08m²

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

大豊建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立本田小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

設計会社

シエロ・プランニング

所在地(住所)

大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9

売却査定履歴

イトーピア本町通りの過去の取引実績

直近価格

3,363万円

平均価格

3,723万円

最高値

9,580万円

最安値

2,248万円

上昇傾向（前回比 +263万円）

2,680万円

2013年12月

2,680万

2,780万円

2014年9月

2,780万

3,180万円

2016年9月

3,180万

2,990万円

2016年9月

2,990万

3,780万円

2018年9月

3,780万

3,862万円

2018年9月

3,862万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,250万円

2019年6月

2,250万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,248万円

2019年12月

2,248万

2,680万円

2020年4月

2,680万

2,336万円

2020年4月

2,336万

3,380万円

2020年5月

3,380万

2,472万円

2020年5月

2,472万

3,280万円

2020年9月

3,280万

2,638万円

2020年9月

2,638万

3,180万円

2020年11月

3,180万

2,794万円

2020年11月

2,794万

3,280万円

2021年3月

3,280万

2,940万円

2021年3月

2,940万

2,990万円

2021年6月

2,990万

2,823万円

2021年6月

2,823万

4,549万円

2021年7月

4,549万

4,653万円

2021年7月

4,653万

3,080万円

2021年11月

3,080万

2,928万円

2021年11月

2,928万

4,599万円

2021年11月

4,599万

4,576万円

2021年11月

4,576万

4,549万円

2022年1月

4,549万

4,551万円

2022年1月

4,551万

3,880万円

2022年5月

3,880万

3,384万円

2022年5月

3,384万

3,880万円

2022年6月

3,880万

3,262万円

2022年6月

3,262万

3,780万円

2022年10月

3,780万

3,520万円

2022年10月

3,520万

3,680万円

2022年11月

3,680万

3,414万円

2022年11月

3,414万

3,703万円

2022年11月

3,703万

3,780万円

2023年1月

3,780万

4,158万円

2023年1月

4,158万

3,680万円

2023年1月

3,680万

3,277万円

2023年1月

3,277万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,472万円

2023年3月

3,472万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,443万円

2023年4月

3,443万

4,980万円

2023年4月

4,980万

4,197万円

2023年4月

4,197万

3,480万円

2023年5月

3,480万

3,352万円

2023年5月

3,352万

4,798万円

2023年7月

4,798万

4,291万円

2023年7月

4,291万

4,798万円

2023年8月

4,798万

4,353万円

2023年8月

4,353万

4,680万円

2023年8月

4,680万

4,381万円

2023年8月

4,381万

4,680万円

2023年9月

4,680万

4,461万円

2023年9月

4,461万

2,750万円

2023年9月

2,750万

3,121万円

2023年9月

3,121万

3,480万円

2023年10月

3,480万

3,685万円

2023年10月

3,685万

4,598万円

2023年10月

4,598万

4,369万円

2023年10月

4,369万

4,980万円

2023年10月

4,980万

4,405万円

2023年10月

4,405万

4,498万円

2023年11月

4,498万

4,360万円

2023年11月

4,360万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,457万円

2023年11月

3,457万

4,385万円

2023年11月

4,385万

4,398万円

2023年12月

4,398万

4,346万円

2023年12月

4,346万

3,580万円

2024年2月

3,580万

3,286万円

2024年2月

3,286万

3,480万円

2024年4月

3,480万

3,305万円

2024年4月

3,305万

3,380万円

2024年4月

3,380万

3,306万円

2024年4月

3,306万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,312万円

2024年7月

3,312万

3,698万円

2025年2月

3,698万

3,307万円

2025年2月

3,307万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,919万円

2025年3月

3,919万

5,180万円

2025年6月

5,180万

4,103万円

2025年6月

4,103万

3,100万円

2025年8月

3,100万

3,502万円

2025年8月

3,502万

3,100万円

2025年12月

3,100万

3,496万円

2025年12月

3,496万

4,130万円

2025年12月

4,130万

3,381万円

2025年12月

3,381万

3,100万円

2026年1月

3,100万

3,529万円

2026年1月

3,529万

9,580万円

2026年2月

9,580万

6,974万円

2026年2月

6,974万

3,100万円

2026年2月

3,100万

3,363万円

2026年2月

3,363万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-9

口コミ・レビュー

阿波座大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても阿波座駅徒歩1分は最高。地下鉄千日前線でなんばや日本橋にもすぐ出られるし、中央線も使えるので本町やコスモスクエア方面も便利。通勤・通学に全く困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ですが、意外と静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しているので日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。駅直結と言ってもいいほどの近さは、何度経験しても便利だと感じます。子育て環境も整っているので、ファミリー層にもおすすめです。リノベーションされたお部屋も多いようです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと使えます。水回りはリフォームされている部屋が多いようで、古さはあまり感じませんでした。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数相応の設備も一部見られます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性はしっかりしていると感じます。エントランスは広く、落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や本町へのアクセスが良く、ビジネスでの移動が多い私には最適です。駅周辺の商業施設も充実しています。

立地条件がとにかく抜群で、単身赴任には最適なマンションでした。駅近なのに静かで、生活に必要なものはすべて揃っています。建物の古さは多少ありますが、管理もしっかりしており、総合的に満足度は高かったです。コスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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