マンション

南海住吉清水丘グリーンハイツ

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅徒歩2分南海高野線／我孫子前駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩10分南海本線／住ノ江駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線／大和川駅徒歩13分南海高野線／沢ノ町駅徒歩16分

南海住吉清水丘グリーンハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	60m²台	大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望
4日前	新婚夫婦	65m²前後	清水丘小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態
6日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²前後	駅徒歩2分以内, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	50m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

2日前

60m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

新婚夫婦

4日前

65m²前後

清水丘小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

6日前

60m²前後

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にも南海住吉清水丘グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3

交通

阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅徒歩2分南海高野線／我孫子前駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩10分南海本線／住ノ江駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線／大和川駅徒歩13分南海高野線／沢ノ町駅徒歩16分

築年月

1982年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

99戸

専有面積

52.28m² ～ 66.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2842.46m²

建ぺい率

80%

容積率

200%

分譲会社

南海不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

清水丘小学校

中学校区域

墨江丘中学校

備考

●ペット可 ●「食品館」約350m

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3

売却査定履歴

南海住吉清水丘グリーンハイツの過去の取引実績

直近価格

1,935万円

平均価格

1,607万円

最高値

2,200万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 263万円）

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,590万円

2014年9月

1,590万

1,480万円

2015年5月

1,480万

1,406万円

2015年5月

1,406万

1,680万円

2015年7月

1,680万

1,611万円

2015年7月

1,611万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,614万円

2015年11月

1,614万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,413万円

2015年12月

1,413万

1,200万円

2016年1月

1,200万

1,282万円

2016年1月

1,282万

1,288万円

2016年1月

1,288万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,405万円

2016年5月

1,405万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,288万円

2016年5月

1,288万

1,650万円

2016年8月

1,650万

1,459万円

2016年8月

1,459万

1,200万円

2016年9月

1,200万

1,313万円

2016年9月

1,313万

1,650万円

2016年11月

1,650万

1,482万円

2016年11月

1,482万

1,590万円

2016年11月

1,590万

1,460万円

2016年11月

1,460万

1,590万円

2016年12月

1,590万

1,616万円

2016年12月

1,616万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,455万円

2016年12月

1,455万

1,490万円

2017年2月

1,490万

1,555万円

2017年2月

1,555万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,624万円

2017年4月

1,624万

1,470万円

2017年5月

1,470万

1,460万円

2017年5月

1,460万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,436万円

2017年7月

1,436万

1,490万円

2017年8月

1,490万

1,494万円

2017年8月

1,494万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,371万円

2018年2月

1,371万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,465万円

2018年6月

1,465万

1,490万円

2018年7月

1,490万

1,547万円

2018年7月

1,547万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,528万円

2018年8月

1,528万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,504万円

2018年9月

1,504万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,632万円

2018年12月

1,632万

1,662万円

2018年12月

1,662万

1,100万円

2019年3月

1,100万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,562万円

2019年3月

1,562万

1,512万円

2019年3月

1,512万

1,450万円

2019年4月

1,450万

1,397万円

2019年4月

1,397万

1,690万円

2019年6月

1,690万

1,623万円

2019年6月

1,623万

1,490万円

2019年6月

1,490万

1,537万円

2019年6月

1,537万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,435万円

2019年6月

1,435万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,404万円

2019年7月

1,404万

1,350万円

2019年8月

1,350万

1,500万円

2019年8月

1,500万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,465万円

2019年8月

1,465万

2,200万円

2019年8月

2,200万

1,563万円

2019年8月

1,563万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,284万円

2019年9月

1,284万

1,660万円

2019年11月

1,660万

1,506万円

2019年11月

1,506万

1,650万円

2020年1月

1,650万

1,577万円

2020年1月

1,577万

1,650万円

2020年2月

1,650万

1,592万円

2020年2月

1,592万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,732万円

2020年2月

1,732万

1,620万円

2020年6月

1,620万

1,531万円

2020年6月

1,531万

1,600万円

2020年11月

1,600万

1,547万円

2020年11月

1,547万

1,640万円

2021年3月

1,640万

1,550万円

2021年3月

1,550万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,471万円

2021年4月

1,471万

1,490万円

2021年10月

1,490万

1,702万円

2021年10月

1,702万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,642万円

2022年7月

1,642万

2,180万円

2022年10月

2,180万

1,859万円

2022年10月

1,859万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,965万円

2022年10月

1,965万

1,880万円

2022年12月

1,880万

1,867万円

2022年12月

1,867万

1,798万円

2023年1月

1,798万

1,928万円

2023年1月

1,928万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,955万円

2023年4月

1,955万

1,830万円

2023年6月

1,830万

1,917万円

2023年6月

1,917万

1,850万円

2023年10月

1,850万

1,821万円

2023年10月

1,821万

1,888万円

2023年11月

1,888万

1,859万円

2023年11月

1,859万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,859万円

2024年3月

1,859万

1,888万円

2024年3月

1,888万

1,871万円

2024年3月

1,871万

1,888万円

2024年5月

1,888万

1,941万円

2024年5月

1,941万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,938万円

2024年8月

1,938万

2,198万円

2026年3月

2,198万

1,935万円

2026年3月

1,935万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3

口コミ・レビュー

住吉区在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 我孫子道駅が徒歩2分と非常に近く、路面電車なので気軽に利用できるのが便利です。南海本線や高野線の駅も徒歩圏内にあるため、大阪市内だけでなく、少し遠出する際にもアクセスが良いと感じます。

気になる点: 路面電車は時間帯によっては少し揺れを感じることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日々の買い物には困りません。清水丘小学校も近いので、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、日中の生活には問題ありません。駅近で買い物も便利なので、子育てが終わった世代にも住みやすいマンションだと思います。リフォーム次第で快適に過ごせます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、二人暮らしにはちょうど良い広さでした。採光も比較的良く、明るい部屋でした。収納スペースは十分にあったと思います。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新のものとは言えないので、リフォームを検討する必要がありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時には少し待つこともありました。駐車場は機械式で、出し入れに手間がかかることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪堺電車の我孫子道駅がすぐ近くで、通勤や買い物に便利でした。南海線や高野線にも乗り換えられるので、選択肢が多いのは助かります。

築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いです。子育て期に住んでいましたが、小学校も近く、子供の通学も安心でした。ただ、設備面での古さは否めないので、リフォーム前提で考えるのが良いかもしれません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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