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マンション

クレドール西明石3

兵庫県明石市小久保2丁目2-14JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分

クレドール西明石3をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
40m²以上

駅徒歩1分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
45m²以上

明石市立花園小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

6日前
60m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
75m²前後

明石市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもクレドール西明石3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-14
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩1分
築年月
1975年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
64戸
専有面積
47.22m² ~ 73.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三幸ホーム
施工会社
山田工務店
管理会社
菱サ・ビルウェア
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保2丁目2-14

売却査定履歴

クレドール西明石3の過去の取引実績

直近価格

1,930万円

平均価格

1,569万円

最高値

2,351万円

最安値

956万円

下落傾向(前回比 50万円

クレドール西明石3の売却査定履歴です。直近価格は1,930万円、平均価格は1,569万円、最高値は2,351万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市小久保2丁目2-14

口コミ・レビュー

西明石住んでみてさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅徒歩1分は本当に便利。新幹線も止まるし、JR神戸線も乗り放題。駅ビルにはスーパーや飲食店も充実していて、日常の買い物や食事には困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があるが、少し離れると閑静な住宅街。花園小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思う。明石海峡大橋も見える景色が良い。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。

気になる点: 外観は年季が入っている感じは否めない。エレベーターが少ないのが難点。

築年数は古いですが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。買い物や交通の便は最高レベル。共用部は年相応な部分もありますが、管理はしっかりされていると感じます。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

眺望と駅近に惹かれてさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされているところもあるようで、設備は新しくなっている場合がある。眺望が良い部屋が多いのが魅力。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。水回りは年季が入っていることが多い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的確認しやすい。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備を期待するのは難しい。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで文字通り目の前。毎日の通勤・通学はもちろん、遠出する際も新幹線が使えるので非常に便利。

駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。日々の生活利便性は非常に高いと感じます。部屋によっては設備に古さを感じますが、眺望の良い部屋やリノベーション済みの部屋を選べば快適に過ごせると思います。管理体制も悪くないです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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