マンション

武庫川団地あおぞらのまち２６号棟

兵庫県西宮市高須町2丁目1-26阪神武庫川線／武庫川団地前駅徒歩12分阪神本線／甲子園駅徒歩13分阪神本線／甲子園駅バス12分

武庫川団地あおぞらのまち２６号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	50m²以上	西宮市内で探している, 駐車場あり希望
6日前	単身（投資目的）	70m²台	共用部充実希望, 上層階希望, 南向き希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	高須西小学校区希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

5日前

50m²以上

西宮市内で探している, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

6日前

70m²台

共用部充実希望, 上層階希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

55m²以上

駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

85m²前後

高須西小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも武庫川団地あおぞらのまち２６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市高須町2丁目1-26

交通

阪神武庫川線／武庫川団地前駅徒歩12分阪神本線／甲子園駅徒歩13分阪神本線／甲子園駅バス12分

築年月

1980年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

154戸

専有面積

56.63m² ～ 83.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

23351.13m²

分譲会社

住宅・都市整備公団

施工会社

あすなろ建設

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

高須西小学校

中学校区域

高須中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県西宮市高須町2丁目1-26

売却査定履歴

武庫川団地あおぞらのまち２６号棟の過去の取引実績

直近価格

1,784万円

平均価格

1,721万円

最高値

2,490万円

最安値

850万円

下落傾向（前回比 196万円）

1,398万円

2014年2月

1,398万

1,450万円

2014年2月

1,450万

1,990万円

2014年2月

1,990万

980万円

2014年3月

980万

2,080万円

2014年4月

2,080万

1,950万円

2014年4月

1,950万

850万円

2014年5月

850万

1,890万円

2014年5月

1,890万

1,850万円

2014年7月

1,850万

1,280万円

2014年7月

1,280万

1,780万円

2014年8月

1,780万

1,690万円

2015年11月

1,690万

1,720万円

2015年11月

1,720万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,661万円

2016年2月

1,661万

1,880万円

2016年3月

1,880万

1,817万円

2016年3月

1,817万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,619万円

2016年4月

1,619万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,839万円

2017年11月

1,839万

1,530万円

2017年12月

1,530万

1,622万円

2017年12月

1,622万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,607万円

2017年12月

1,607万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,629万円

2018年1月

1,629万

1,200万円

2018年3月

1,200万

1,607万円

2018年3月

1,607万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,754万円

2018年5月

1,754万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,454万円

2018年9月

1,454万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,667万円

2018年11月

1,667万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,439万円

2018年12月

1,439万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,540万円

2019年3月

1,540万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,709万円

2019年3月

1,709万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,717万円

2019年3月

1,717万

1,798万円

2019年4月

1,798万

1,755万円

2019年4月

1,755万

1,498万円

2019年5月

1,498万

1,533万円

2019年5月

1,533万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,475万円

2019年6月

1,475万

1,698万円

2019年7月

1,698万

1,722万円

2019年7月

1,722万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,709万円

2019年9月

1,709万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,597万円

2020年6月

1,597万

1,890万円

2020年9月

1,890万

1,622万円

2020年9月

1,622万

1,790万円

2020年10月

1,790万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,850万円

2020年10月

1,850万

1,777万円

2020年10月

1,777万

1,690万円

2020年11月

1,690万

1,825万円

2020年11月

1,825万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,756万円

2020年11月

1,756万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,782万円

2021年1月

1,782万

1,730万円

2021年4月

1,730万

1,739万円

2021年4月

1,739万

1,450万円

2021年10月

1,450万

1,701万円

2021年10月

1,701万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,671万円

2022年12月

1,671万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,599万円

2023年2月

1,599万

1,850万円

2023年2月

1,850万

1,727万円

2023年2月

1,727万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,490万円

2023年2月

1,490万

2,299万円

2023年4月

2,299万

1,646万円

2023年4月

1,646万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,749万円

2023年8月

1,749万

2,220万円

2023年11月

2,220万

2,050万円

2023年11月

2,050万

1,450万円

2023年12月

1,450万

1,759万円

2023年12月

1,759万

2,490万円

2024年4月

2,490万

1,993万円

2024年4月

1,993万

1,990万円

2024年4月

1,990万

2,162万円

2024年4月

2,162万

2,490万円

2024年6月

2,490万

1,970万円

2024年6月

1,970万

2,390万円

2024年9月

2,390万

2,048万円

2024年9月

2,048万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,784万円

2024年11月

1,784万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市高須町2丁目1-26

口コミ・レビュー

武庫川沿いの静かな暮らしさん居住者 / 2024年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: 武庫川沿いの緑豊かな遊歩道が魅力的です。散歩やジョギングに最適で、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地全体が広々としており、植栽も手入れされている印象です。敷地内での子供たちの声も聞こえ、活気があります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さを感じるところもあります。共用部のリフォームなどはあまり進んでいない印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、武庫川沿いの環境の良さと、日勤管理による安心感は魅力です。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。子育て世代にも優しい雰囲気があります。

コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォーム済みの部屋も多いので、内装はきれいです。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）は古さを感じる部分があります。断熱性や防音性はそこまで高くないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 武庫川団地前駅と甲子園駅の2駅が利用でき、選択肢があるのは便利です。甲子園駅からはバスも利用できます。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることもあります。特に夏場は暑いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地が多く、子供を遊ばせる場所には困りません。生活に必要なスーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食やショッピングを楽しみたい場合は、少し移動が必要です。

価格帯を考えると、広さや立地は魅力的だと思います。築年数は古いですが、リフォームされている部屋も多く、生活する上での不便はあまり感じません。周辺環境も子育てしやすいので、コスパを重視するなら良い選択肢です。

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