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マンション

メロディーハイム江坂

大阪府吹田市広芝町13-22大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分

メロディーハイム江坂をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

4日前
80m²台

吹田市内で探している, 眺望重視

単身(投資目的)

6日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
90m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

1週間前
70m²以上

豊津第一小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもメロディーハイム江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市広芝町13-22
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩4分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
70.19m² ~ 90.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1058.21m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
分譲会社
近藤産業
施工会社
松村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4934.14m²
建築面積
574.73m²
設計会社
一会建築工房
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町13-22

売却査定履歴

メロディーハイム江坂の過去の取引実績

直近価格

4,543万円

平均価格

3,678万円

最高値

5,330万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +63万円

メロディーハイム江坂の売却査定履歴です。直近価格は4,543万円、平均価格は3,678万円、最高値は5,330万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市広芝町13-22

口コミ・レビュー

江坂暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセス抜群。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に困ることは全くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、一本入っているので比較的静かで落ち着いています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常の買い物には十分です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も、最新のオートロックシステムではありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理で、日中は安心できます。リフォームで内装は綺麗に保たれていますし、この立地でこの価格ならコスパは良いと思います。長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、管理が行き届いている印象です。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観は少しクラシックな雰囲気で、最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りによっては収納も豊富かもしれません。

気になる点: 内装や設備は、モデルルームになっていない限り、リフォームされていないと古さを感じる可能性が高いです。水回りなどは要確認ポイントです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩4分は魅力的です。通勤・通学の利便性は非常に高いと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

利便性は抜群で、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数が25年以上経っているため、共用部や設備面での古さが気になります。購入するとなると、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。駅近という最大のメリットをどう評価するかが鍵になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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