マンション

くずはセンチュリータウン２番館

大阪府枚方市楠葉花園町5-2京阪本線／樟葉駅徒歩4分

くずはセンチュリータウン２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²前後	駅徒歩4分以内, 眺望重視
2日前	夫婦（DINKS）	75m²台	大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり
7日前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	枚方市内で探している, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	枚方市立樟葉西小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

80m²前後

駅徒歩4分以内, 眺望重視

夫婦（DINKS）

2日前

75m²台

大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

7日前

70m²以上

枚方市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

枚方市立樟葉西小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもくずはセンチュリータウン２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市楠葉花園町5-2

交通

京阪本線／樟葉駅徒歩4分

築年月

1974年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

196戸

専有面積

67.64m² ～ 80.83m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

蝶理

施工会社

竹中工務店

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

枚方市立樟葉西小学校

中学校区域

枚方市立楠葉西中学校

設計会社

竹中工務店大阪本店設計部

所在地(住所)

大阪府枚方市楠葉花園町5-2

売却査定履歴

くずはセンチュリータウン２番館の過去の取引実績

直近価格

2,487万円

平均価格

1,994万円

最高値

2,698万円

最安値

1,340万円

上昇傾向（前回比 +89万円）

1,390万円

2013年7月

1,390万

1,340万円

2013年10月

1,340万

1,850万円

2014年4月

1,850万

1,550万円

2014年4月

1,550万

1,560万円

2014年6月

1,560万

2,088万円

2015年11月

2,088万

1,870万円

2015年11月

1,870万

1,998万円

2016年2月

1,998万

1,816万円

2016年2月

1,816万

1,857万円

2016年2月

1,857万

2,080万円

2016年3月

2,080万

1,953万円

2016年3月

1,953万

1,680万円

2016年11月

1,680万

1,917万円

2016年11月

1,917万

1,490万円

2017年3月

1,490万

1,841万円

2017年3月

1,841万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,703万円

2017年7月

1,703万

2,200万円

2017年9月

2,200万

1,822万円

2017年9月

1,822万

1,930万円

2017年10月

1,930万

1,904万円

2017年10月

1,904万

1,950万円

2017年12月

1,950万

2,000万円

2017年12月

2,000万

2,200万円

2018年3月

2,200万

1,872万円

2018年3月

1,872万

1,988万円

2018年6月

1,988万

2,106万円

2018年6月

2,106万

1,988万円

2018年7月

1,988万

2,090万円

2018年7月

2,090万

1,898万円

2018年8月

1,898万

2,068万円

2018年8月

2,068万

1,500万円

2020年2月

1,500万

1,945万円

2020年2月

1,945万

1,630万円

2020年4月

1,630万

1,696万円

2020年4月

1,696万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,886万円

2020年4月

1,886万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,785万円

2020年4月

1,785万

1,980万円

2020年6月

1,980万

1,590万円

2020年6月

1,590万

1,500万円

2020年9月

1,500万

1,675万円

2020年9月

1,675万

2,150万円

2020年9月

2,150万

1,829万円

2020年9月

1,829万

2,100万円

2021年4月

2,100万

1,633万円

2021年4月

1,633万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,750万円

2021年10月

1,750万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,778万円

2022年2月

1,778万

2,690万円

2022年3月

2,690万

1,850万円

2022年3月

1,850万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,846万円

2022年4月

1,846万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,763万円

2022年7月

1,763万

2,080万円

2022年9月

2,080万

1,802万円

2022年9月

1,802万

2,490万円

2022年9月

2,490万

2,214万円

2022年9月

2,214万

2,290万円

2022年9月

2,290万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,975万円

2023年1月

1,975万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,370万円

2023年1月

2,370万

1,950万円

2023年3月

1,950万

2,125万円

2023年3月

2,125万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,296万円

2023年3月

2,296万

1,880万円

2023年6月

1,880万

2,050万円

2023年6月

2,050万

1,960万円

2023年6月

1,960万

2,104万円

2023年6月

2,104万

2,698万円

2023年6月

2,698万

2,277万円

2023年6月

2,277万

2,348万円

2023年10月

2,348万

2,069万円

2023年10月

2,069万

1,680万円

2023年10月

1,680万

2,014万円

2023年10月

2,014万

2,198万円

2023年12月

2,198万

2,185万円

2023年12月

2,185万

2,098万円

2023年12月

2,098万

2,211万円

2023年12月

2,211万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,879万円

2024年2月

1,879万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,848万円

2024年11月

1,848万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,018万円

2025年3月

2,018万

2,448万円

2025年4月

2,448万

2,208万円

2025年4月

2,208万

2,213万円

2025年4月

2,213万

2,181万円

2025年4月

2,181万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,267万円

2025年4月

2,267万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,381万円

2025年5月

2,381万

2,398万円

2025年5月

2,398万

2,487万円

2025年5月

2,487万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市楠葉花園町5-2

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックも揃っており、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。京阪電車の特急停車駅なので、京都や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 昔ながらの建物も多いため、一部地域は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: さすがに築年数を感じさせる部分はあります。エレベーターの待ち時間や、外壁の経年劣化などは目につきます。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。設備面では古さを感じる部分もありますが、毎日の生活には十分満足しています。特に子育て世代にとっては、周辺環境や学区の良さが大きなメリットだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩数分というのは最大の魅力でした。京阪モールやKUZUHA MALLでの買い物、食事は非常に便利でした。通勤・通学にも困ることはありませんでした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの部屋だったのでゆったり使えました。眺望は悪くなかったです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心に設備は全体的に古さを感じました。断熱性や防音性も現代の基準からすると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理だったので、日中は安心感がありました。清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間の共用部の明るさももう少し欲しいところです。

樟葉駅へのアクセスの良さは抜群で、生活利便性は非常に高いマンションでした。ただ、築年数相応の設備面での古さは否めません。リノベーションなどされていないお部屋だと、現代の感覚では少し不便に感じるかもしれません。利便性重視の方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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