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マンション

ヴェルドール駒川公園

大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分

ヴェルドール駒川公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
70m²前後

大阪市立今川小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
60m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

上記以外にもヴェルドール駒川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分
築年月
1990年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
32戸
専有面積
64.00m² ~ 80.25m²
土地権利
所有権
敷地面積
1112m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立今川小学校
中学校区域
大阪市立白鷺中学校
延床面積
2864m²
建築面積
315m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31

売却査定履歴

ヴェルドール駒川公園の過去の取引実績

直近価格

2,642万円

平均価格

2,248万円

最高値

2,722万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 56万円

ヴェルドール駒川公園の売却査定履歴です。直近価格は2,642万円、平均価格は2,248万円、最高値は2,722万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31

口コミ・レビュー

駒川公園の近くに住む50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄北田辺駅まで徒歩4分と近く、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利です。乗り換えなしで大阪上本町や奈良方面にも行けるのが良いですね。

気になる点: 急行は止まらないので、遠方へ行く際は一駅乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: マンション名の通り、駒川公園がすぐ近くにあり、緑豊かで広々としています。散歩やジョギング、子供の遊び場として最適で、休日のリフレッシュにぴったりです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共用廊下などは年季を感じさせる部分もありますが、生活するには問題ありません。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、駒川公園が目の前というロケーションは最高です。駅も近く生活利便性も悪くありません。年配の方や、公園でのんびり過ごしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースは十分にあるので、荷物が多い家族でも安心です。日当たりも良好で、明るい室内で過ごせます。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、モニター付きインターホンがあるので、訪問者をすぐに確認できます。管理員さんが巡回されているようで、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがない点は、多少セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 今川小学校まで徒歩10分圏内なので、子供の通学には安心です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い出しには便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に買い物をする際は少し不便に感じることもあります。

公園が近く、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、子供が小さいうちは安心感があります。ただ、築年数相応の設備や共用部の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせるかもしれませんが、そうでない場合は少し手を加える必要があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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