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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 6号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩2分

コンフォール学園緑が丘第1 6号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
85m²前後

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

3日前
95m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

5日前
85m²台

神戸市立小束山小学校区希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
70m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分 小束山1丁目バス停 徒歩2分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
27戸
専有面積
74.01m² ~ 96.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
40000m²
駐車場数
27
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6

売却査定履歴

コンフォール学園緑が丘第1 6号棟の過去の取引実績

直近価格

1,832万円

平均価格

1,537万円

最高値

2,150万円

最安値

1,069万円

下落傾向(前回比 148万円

コンフォール学園緑が丘第1 6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,832万円、平均価格は1,537万円、最高値は2,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-6

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。近くに公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。小束山小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

学園都市の落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。周辺の緑が多く、静かで住みやすいです。駅からのアクセスはバスが必須ですが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。

元住人・単身さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など、生活に必要な施設が一通り揃っています。チェーン店も多いので便利です。

気になる点: 駅から物件までバスに乗る必要があり、時間を気にしないといけないのが難点でした。終電後などは特に不便でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。RC造なので、隣室の音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 築年相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力的でした。神戸学院大学が近いこともあり、学生向けの飲食店などもいくつかありました。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安に感じるかもしれません。

学園都市の自然豊かな環境で、比較的広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。ただ、駅からのアクセスはバスが必須なので、利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。築年数は経っていますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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