マンション

キャステージパーク２番街

大阪府八尾市永畑町3丁目1-40JR関西本線／八尾駅徒歩8分

キャステージパーク２番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	50m²以上	八尾市内で探している, オートロック
4日前	子育て世帯（転勤族）	65m²台	大規模マンション希望, すぐ住める状態
7日前	母＋子ども1人	55m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	65m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1日前

50m²以上

八尾市内で探している, オートロック

子育て世帯（転勤族）

4日前

65m²台

大規模マンション希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

7日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

65m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

上記以外にもキャステージパーク２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市永畑町3丁目1-40

交通

JR関西本線／八尾駅徒歩8分

築年月

1995年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

123戸

専有面積

57.24m² ～ 72.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3265m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ニチメン川崎製鉄長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

八尾市立永畑小学校

中学校区域

八尾市立龍華中学校

延床面積

8526m²

建築面積

1017m²

設計会社

環境都市プランニング長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府八尾市永畑町3丁目1-40

売却査定履歴

キャステージパーク２番街の過去の取引実績

直近価格

2,267万円

平均価格

1,817万円

最高値

2,680万円

最安値

1,096万円

下落傾向（前回比 113万円）

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,185万円

2015年1月

1,185万

1,180万円

2015年4月

1,180万

1,185万円

2015年4月

1,185万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,096万円

2015年4月

1,096万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,117万円

2015年6月

1,117万

1,680万円

2015年7月

1,680万

1,365万円

2015年7月

1,365万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,198万円

2015年10月

1,198万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,261万円

2015年11月

1,261万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,373万円

2015年11月

1,373万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,379万円

2016年3月

1,379万

1,480万円

2016年4月

1,480万

1,421万円

2016年4月

1,421万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,392万円

2017年2月

1,392万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,476万円

2019年2月

1,476万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,374万円

2019年4月

1,374万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,444万円

2019年5月

1,444万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,423万円

2019年7月

1,423万

1,390万円

2021年3月

1,390万

1,439万円

2021年3月

1,439万

2,180万円

2021年4月

2,180万

1,556万円

2021年4月

1,556万

1,390万円

2021年4月

1,390万

1,509万円

2021年4月

1,509万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,396万円

2022年3月

1,396万

1,460万円

2022年3月

1,460万

1,542万円

2022年3月

1,542万

2,350万円

2022年4月

2,350万

1,585万円

2022年4月

1,585万

2,298万円

2022年6月

2,298万

1,659万円

2022年6月

1,659万

2,248万円

2022年9月

2,248万

1,877万円

2022年9月

1,877万

2,298万円

2022年12月

2,298万

1,927万円

2022年12月

1,927万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,940万円

2023年1月

1,940万

2,198万円

2023年2月

2,198万

1,925万円

2023年2月

1,925万

2,080万円

2023年10月

2,080万

2,059万円

2023年10月

2,059万

1,980万円

2024年11月

1,980万

2,013万円

2024年11月

2,013万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,114万円

2024年12月

2,114万

2,490万円

2025年3月

2,490万

2,073万円

2025年3月

2,073万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,318万円

2025年7月

2,318万

2,580万円

2025年8月

2,580万

2,440万円

2025年8月

2,440万

2,390万円

2025年8月

2,390万

2,387万円

2025年8月

2,387万

2,290万円

2025年11月

2,290万

2,369万円

2025年11月

2,369万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,442万円

2025年12月

2,442万

1,780万円

2026年1月

1,780万

2,237万円

2026年1月

2,237万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,170万円

2026年1月

2,170万

2,364万円

2026年1月

2,364万

2,090万円

2026年1月

2,090万

2,268万円

2026年1月

2,268万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,291万円

2026年1月

2,291万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,251万円

2026年2月

2,251万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,267万円

2026年3月

2,267万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市永畑町3丁目1-40

口コミ・レビュー

八尾駅前で便利！40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR八尾駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅への近さと周辺環境の良さで満足しています。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、今後も長く住み続けたいです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものは期待できません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体はしっかりした造りで、規模も大きいです。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観や共用部のデザインに最新のトレンド感はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物には困りません。駅までの道のりも平坦で歩きやすいです。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういった面を重視する方には物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、JR八尾駅まで徒歩圏内で、周辺の生活利便性も悪くないため、価格を考えれば良い選択肢だと思います。部屋によってはリフォームの有無で印象が変わるかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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