腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

グランフォルム京都烏丸

京都府京都市北区上御霊上江町251-1京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分

グランフォルム京都烏丸をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
95m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
90m²以上

京都市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

母+子ども1人

5日前
95m²前後

京都市立紫明小学校区希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
95m²台

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランフォルム京都烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市北区上御霊上江町251-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩3分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
専有面積
95.71m² ~ 96.58m²
土地権利
所有権
敷地面積
972.16m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
158.34%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
藤木工務店
小学校区域
京都市立紫明小学校
中学校区域
京都市立加茂川中学校
延床面積
1738.51m²
建築面積
498.37m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
京都府京都市北区上御霊上江町251-1

売却査定履歴

グランフォルム京都烏丸の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市北区上御霊上江町251-1

口コミ・レビュー

烏丸エリア在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。紫明小学校区というのも子育て世代には安心材料です。

気になる点: 大きな公園は少し離れているかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用施設はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。特に交通の便は最高レベルです。周辺環境も充実しており、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。ファミリー層にもおすすめです。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が95㎡超と広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、家族で過ごすには十分な空間でした。

気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所がありました。特に水回りは最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、共用部分の清掃は定期的に行われていました。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。

気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間など。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄烏丸線鞍馬口駅が近く、移動は非常に便利でした。スーパーや商店街も近く、買い物には困りませんでした。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には少し注意が必要でした。

立地は素晴らしいのですが、築年数が経過しているため、内装や設備面で古さを感じました。リフォームを前提に考えるか、立地を最優先する方には良い物件かもしれません。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には適していると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

グランフォルム京都烏丸の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する