マンション

イングス精華台ローズアベニュー

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15JR片町線／祝園駅徒歩21分近鉄京都線／新祝園駅徒歩21分近鉄京都線／新祝園駅バス5分

イングス精華台ローズアベニューをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	115m²前後	駅徒歩15分以内, オートロック
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²以上	相楽郡精華町内で探している, 南向き希望
5日前	単身（投資目的）	100m²前後	精華町立精華台小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	85m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

115m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

90m²以上

相楽郡精華町内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

5日前

100m²前後

精華町立精華台小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

85m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもイングス精華台ローズアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15

交通

JR片町線／祝園駅徒歩21分近鉄京都線／新祝園駅徒歩21分近鉄京都線／新祝園駅バス5分

築年月

2003年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

73戸

専有面積

87.98m² ～ 113.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

5063.77m²

分譲会社

イングス

施工会社

藤本建設村本建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

精華町立精華台小学校

中学校区域

精華町立精華西中学校

延床面積

8360.46m²

建築面積

2117.87m²

設計会社

あ〜きてくと

所在地(住所)

京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15

売却査定履歴

イングス精華台ローズアベニューの過去の取引実績

直近価格

2,786万円

平均価格

2,367万円

最高値

2,990万円

最安値

1,870万円

上昇傾向（前回比 +6万円）

2,280万円

2013年9月

2,280万

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,870万円

2013年10月

1,870万

2,280万円

2013年11月

2,280万

2,500万円

2013年11月

2,500万

2,580万円

2013年12月

2,580万

2,090万円

2013年12月

2,090万

2,140万円

2014年2月

2,140万

2,690万円

2014年3月

2,690万

1,890万円

2014年3月

1,890万

2,490万円

2014年4月

2,490万

2,180万円

2014年8月

2,180万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,050万円

2014年9月

2,050万

1,990万円

2014年10月

1,990万

1,990万円

2014年12月

1,990万

1,989万円

2014年12月

1,989万

1,980万円

2015年1月

1,980万

1,939万円

2015年1月

1,939万

2,180万円

2015年7月

2,180万

2,056万円

2015年7月

2,056万

2,400万円

2015年8月

2,400万

2,221万円

2015年8月

2,221万

2,490万円

2015年11月

2,490万

2,365万円

2015年11月

2,365万

2,400万円

2016年2月

2,400万

2,250万円

2016年2月

2,250万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,385万円

2016年2月

2,385万

2,150万円

2016年10月

2,150万

2,145万円

2016年10月

2,145万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,069万円

2020年6月

2,069万

2,098万円

2020年6月

2,098万

1,913万円

2020年6月

1,913万

1,998万円

2020年8月

1,998万

1,921万円

2020年8月

1,921万

1,898万円

2020年9月

1,898万

1,901万円

2020年9月

1,901万

2,990万円

2020年12月

2,990万

2,613万円

2020年12月

2,613万

2,080万円

2021年5月

2,080万

2,110万円

2021年5月

2,110万

2,490万円

2021年6月

2,490万

2,371万円

2021年6月

2,371万

2,890万円

2021年7月

2,890万

2,677万円

2021年7月

2,677万

2,490万円

2021年12月

2,490万

2,490万円

2021年12月

2,490万

2,230万円

2021年12月

2,230万

2,141万円

2021年12月

2,141万

2,890万円

2022年1月

2,890万

2,756万円

2022年1月

2,756万

2,890万円

2022年8月

2,890万

2,778万円

2022年8月

2,778万

2,850万円

2022年12月

2,850万

2,853万円

2022年12月

2,853万

2,780万円

2023年1月

2,780万

2,304万円

2023年1月

2,304万

2,850万円

2023年6月

2,850万

2,923万円

2023年6月

2,923万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,340万円

2023年6月

2,340万

2,880万円

2023年7月

2,880万

2,788万円

2023年7月

2,788万

2,780万円

2023年8月

2,780万

2,309万円

2023年8月

2,309万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,741万円

2023年10月

2,741万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,209万円

2023年11月

2,209万

2,080万円

2023年11月

2,080万

2,269万円

2023年11月

2,269万

2,850万円

2023年12月

2,850万

2,737万円

2023年12月

2,737万

2,185万円

2023年12月

2,185万

2,173万円

2023年12月

2,173万

2,680万円

2024年4月

2,680万

2,225万円

2024年4月

2,225万

2,780万円

2024年9月

2,780万

2,786万円

2024年9月

2,786万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15

口コミ・レビュー

精華台在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少しネック。夏場や荷物が多い時はバス利用も考えますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのが便利です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で安心感があります。

全体的に満足度は高いです。静かで自然が多いので、落ち着いた暮らしを求めるファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけが許容できれば、非常に良いマンションだと思います。子供の学校も近く、安心です。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も多かったです。バルコニーも広く、洗濯物が干しやすかったのは良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JRと近鉄の両方が使えるのは良い点です。

気になる点: 駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いです。特に雨の日や暑い日、寒い日は苦痛に感じることもありました。バスはありますが、時間帯によっては待ち時間が長いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、近隣に大きな商業施設はありませんが、必要最低限のお店は車で数分の範囲にありました。

静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。私たち夫婦は通勤の便を重視していたため、最終的に引っ越しを決めました。部屋自体は広くて快適でしたが、駅近を希望する方には向きません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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