腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
枚方市の物件一覧に戻る
マンション

メロディーハイム南楠葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15京阪本線/樟葉駅 徒歩6分

メロディーハイム南楠葉をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
2LDK65m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦+子ども1人

4日前
3LDK55m²以上

樟葉小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前
4LDK60m²以上

枚方市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
3LDK70m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
2LDK65m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視

上記以外にもメロディーハイム南楠葉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩6分
築年月
1995年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
62.00m² ~ 72.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1791.58m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
林建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
樟葉小学校
中学校区域
楠葉中学校
備考
●オートロック ●「トップワールド楠葉店」約10m ●「柏友会楠葉病院」約710m ●「ローソン枚方町楠葉一丁目店」約300m ●「くずはモール」約460m
延床面積
4310.38m²
建築面積
882.82m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15
バルコニー面積
8.37m² ~ 8.37m²

売却査定履歴

メロディーハイム南楠葉の過去の取引実績

直近価格

3,296万円

平均価格

2,894万円

最高値

3,480万円

最安値

2,434万円

上昇傾向(前回比 +116万円

メロディーハイム南楠葉の売却査定履歴です。直近価格は3,296万円、平均価格は2,894万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市南楠葉1丁目24-15

口コミ・レビュー

樟葉ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩6分と非常に近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。

樟葉駅への近さと、子育てしやすい周辺環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。

元住人DINKSさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半でしたが、3LDKで部屋数も十分でした。収納スペースも比較的多く、生活に必要なものは整理できました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく過ごせました。

気になる点: 来訪者の確認がインターホンのみなので、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。京阪モールやKUZUHA MALLなど、駅周辺の商業施設が充実しているのは大きなメリットです。

樟葉駅からの近さと、生活利便性の高さが魅力でした。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、日勤管理で安心感もあり、コストパフォーマンスを重視する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

メロディーハイム南楠葉の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する