マンション

ロイヤルヒルズ東生駒

奈良県生駒市山崎町3-7近鉄奈良線／東生駒駅徒歩7分近鉄生駒線／生駒駅徒歩9分

ロイヤルヒルズ東生駒をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	生駒市内で探している, オートロック, ペット可必須
5日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	駅徒歩7分以内, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども3人	135m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	100m²台	生駒市立生駒小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

65m²以上

生駒市内で探している, オートロック, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

5日前

60m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

7日前

135m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

100m²台

生駒市立生駒小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもロイヤルヒルズ東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県生駒市山崎町3-7

交通

近鉄奈良線／東生駒駅徒歩7分近鉄生駒線／生駒駅徒歩9分

築年月

1991年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

77戸

専有面積

63.29m² ～ 134.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4596.17m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

川鉄商事

施工会社

森組前田建設工業

管理会社

浪速管理

小学校区域

生駒市立生駒小学校

中学校区域

生駒市立緑ヶ丘中学校

延床面積

8091.15m²

建築面積

2544.4m²

設計会社

遠藤剛生建築設計事務

所在地(住所)

奈良県生駒市山崎町3-7

売却査定履歴

ロイヤルヒルズ東生駒の過去の取引実績

直近価格

2,813万円

平均価格

2,375万円

最高値

5,750万円

最安値

955万円

上昇傾向（前回比 +233万円）

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,356万円

2014年12月

2,356万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,761万円

2015年1月

1,761万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,327万円

2015年4月

1,327万

1,280万円

2015年5月

1,280万

1,327万円

2015年5月

1,327万

3,500万円

2015年8月

3,500万

2,651万円

2015年8月

2,651万

3,380万円

2015年11月

3,380万

2,782万円

2015年11月

2,782万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,532万円

2015年11月

2,532万

2,100万円

2016年6月

2,100万

2,593万円

2016年6月

2,593万

1,230万円

2016年10月

1,230万

1,537万円

2016年10月

1,537万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,464万円

2017年10月

1,464万

1,748万円

2018年1月

1,748万

1,370万円

2018年1月

1,370万

1,690万円

2019年1月

1,690万

1,468万円

2019年1月

1,468万

3,480万円

2019年6月

3,480万

2,631万円

2019年6月

2,631万

1,200万円

2019年6月

1,200万

1,455万円

2019年6月

1,455万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,685万円

2019年6月

2,685万

1,590万円

2019年6月

1,590万

1,497万円

2019年6月

1,497万

3,490万円

2019年10月

3,490万

2,973万円

2019年10月

2,973万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,685万円

2020年2月

2,685万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,741万円

2020年3月

2,741万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,720万円

2020年6月

2,720万

2,780万円

2020年8月

2,780万

2,887万円

2020年8月

2,887万

2,880万円

2020年11月

2,880万

2,824万円

2020年11月

2,824万

5,750万円

2022年2月

5,750万

2,850万円

2022年2月

2,850万

3,580万円

2022年6月

3,580万

3,300万円

2022年6月

3,300万

3,465万円

2022年6月

3,465万

4,980万円

2022年9月

4,980万

3,207万円

2022年9月

3,207万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,500万円

2022年11月

2,500万

1,430万円

2023年3月

1,430万

1,855万円

2023年3月

1,855万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,462万円

2023年4月

2,462万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,547万円

2023年10月

2,547万

2,621万円

2023年10月

2,621万

1,598万円

2023年10月

1,598万

1,777万円

2023年10月

1,777万

1,499万円

2023年11月

1,499万

1,732万円

2023年11月

1,732万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,798万円

2023年12月

1,798万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,470万円

2024年1月

2,470万

1,300万円

2024年1月

1,300万

1,622万円

2024年1月

1,622万

999万円

2024年2月

999万

1,572万円

2024年2月

1,572万

3,180万円

2024年3月

3,180万

2,843万円

2024年3月

2,843万

955万円

2024年3月

955万

1,501万円

2024年3月

1,501万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,077万円

2024年4月

2,077万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,539万円

2024年4月

1,539万

3,080万円

2024年5月

3,080万

2,718万円

2024年5月

2,718万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,805万円

2024年7月

2,805万

2,099万円

2024年8月

2,099万

1,699万円

2024年8月

1,699万

2,700万円

2024年9月

2,700万

3,071万円

2024年9月

3,071万

2,898万円

2024年11月

2,898万

2,812万円

2024年11月

2,812万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,645万円

2024年12月

1,645万

2,880万円

2025年1月

2,880万

2,942万円

2025年1月

2,942万

2,080万円

2025年1月

2,080万

2,748万円

2025年1月

2,748万

1,799万円

2025年2月

1,799万

1,569万円

2025年2月

1,569万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,553万円

2025年2月

1,553万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,593万円

2025年4月

2,593万

4,150万円

2025年8月

4,150万

2,985万円

2025年8月

2,985万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,664万円

2025年12月

2,664万

3,980万円

2025年12月

3,980万

2,932万円

2025年12月

2,932万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,813万円

2026年2月

2,813万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市山崎町3-7

口コミ・レビュー

東生駒在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線と生駒線、どちらも徒歩圏内で利用でき、大阪方面や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。

気になる点: 近鉄奈良線から乗り換える場合、少し歩くのが面倒な時があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しています。

気になる点: 大型商業施設など、買い物に特化した施設は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制はやや心もとないかもしれません。オートロックではありません。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、採光は十分です。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので、日中は安心です。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いのですが、全体的には満足度の高いマンションです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋は、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: rc造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 建物の外観は、最新のマンションと比べると少しレトロな印象です。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待つこともありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線と生駒線が徒歩圏内なのは魅力的です。特に近鉄奈良線を使えば、大阪への通勤も十分可能です。

気になる点: null

単身で利用していましたが、広めの部屋で快適に過ごせました。通勤にも便利な立地で、日々の生活には困りませんでした。ただ、築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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