マンション

イトーピア向日マンションＡ棟

京都府向日市上植野町5-3阪急京都本線／西向日駅徒歩13分

イトーピア向日マンションＡ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望
2日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	第５向陽小学校区希望, ペット可必須
4日前	新婚夫婦	100m²前後	駅徒歩13分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望
1週間前	共働き夫婦	85m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

85m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

2日前

60m²以上

第５向陽小学校区希望, ペット可必須

新婚夫婦

4日前

100m²前後

駅徒歩13分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前

85m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

上記以外にもイトーピア向日マンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府向日市上植野町5-3

交通

阪急京都本線／西向日駅徒歩13分

築年月

1976年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

276戸

専有面積

67.11m² ～ 101.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

伊藤忠不動産

施工会社

清水建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

第５向陽小学校

中学校区域

勝山中学校

設計会社

清水建設

所在地(住所)

京都府向日市上植野町5-3

売却査定履歴

イトーピア向日マンションＡ棟の過去の取引実績

直近価格

2,329万円

平均価格

1,769万円

最高値

2,760万円

最安値

930万円

下落傾向（前回比 3万円）

1,398万円

2015年11月

1,398万

1,274万円

2015年11月

1,274万

1,235万円

2015年11月

1,235万

930万円

2015年11月

930万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,319万円

2016年5月

1,319万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,388万円

2017年10月

1,388万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,453万円

2018年11月

1,453万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,511万円

2019年1月

1,511万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,611万円

2019年4月

1,611万

1,250万円

2019年5月

1,250万

1,332万円

2019年5月

1,332万

1,798万円

2019年8月

1,798万

1,540万円

2019年8月

1,540万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,307万円

2019年9月

1,307万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,222万円

2020年2月

1,222万

1,599万円

2020年2月

1,599万

1,423万円

2020年2月

1,423万

1,080万円

2020年3月

1,080万

1,409万円

2020年3月

1,409万

1,433万円

2020年3月

1,433万

1,390万円

2020年5月

1,390万

1,239万円

2020年5月

1,239万

1,250万円

2020年7月

1,250万

1,236万円

2020年7月

1,236万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,547万円

2020年8月

1,547万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,576万円

2020年10月

1,576万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,588万円

2021年1月

1,588万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,369万円

2021年1月

1,369万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,481万円

2021年4月

1,481万

2,380万円

2021年12月

2,380万

1,474万円

2021年12月

1,474万

2,180万円

2022年4月

2,180万

1,510万円

2022年4月

1,510万

1,990万円

2022年7月

1,990万

1,534万円

2022年7月

1,534万

2,190万円

2022年8月

2,190万

1,992万円

2022年8月

1,992万

1,990万円

2022年9月

1,990万

2,031万円

2022年9月

2,031万

1,990万円

2022年12月

1,990万

1,950万円

2022年12月

1,950万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,835万円

2023年2月

1,835万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,590万円

2023年3月

2,590万

1,750万円

2023年7月

1,750万

1,757万円

2023年7月

1,757万

1,690万円

2023年7月

1,690万

1,924万円

2023年7月

1,924万

1,590万円

2023年10月

1,590万

1,832万円

2023年10月

1,832万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,776万円

2023年10月

1,776万

1,799万円

2023年10月

1,799万

2,014万円

2023年10月

2,014万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,673万円

2023年12月

1,673万

1,490万円

2023年12月

1,490万

1,813万円

2023年12月

1,813万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,511万円

2025年1月

2,511万

1,550万円

2025年3月

1,550万

1,771万円

2025年3月

1,771万

1,730万円

2025年3月

1,730万

1,740万円

2025年3月

1,740万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,760万円

2025年4月

2,760万

1,595万円

2025年5月

1,595万

1,800万円

2025年5月

1,800万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,502万円

2025年6月

2,502万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,586万円

2025年8月

2,586万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,609万円

2025年10月

2,609万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,616万円

2025年12月

2,616万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,497万円

2026年2月

2,497万

1,780万円

2026年2月

1,780万

2,027万円

2026年2月

2,027万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,332万円

2026年3月

2,332万

2,329万円

2026年3月

2,329万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府向日市上植野町5-3

口コミ・レビュー

向日市在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。もう少し駅近だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。共用部分も比較的きれいに清掃されています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームが必要な場合もあります。

築年数は経っていますが、静かな環境と広めの間取りが魅力のマンションです。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。

西向日駅周辺検討者さん購入検討者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西向日駅まで徒歩13分は許容範囲内です。梅田や河原町へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 駅までの道は、夜になると少し暗く感じる箇所があるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合の努力で共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 外観のデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食は少し駅の方まで出る必要があります。

築年数は古いですが、総戸数が多く、管理体制もしっかりしている印象を受けました。価格帯によっては、リフォーム次第で魅力的な物件になりそうです。静かな環境で子育てしたいファミリーや、駅へのアクセスを重視しない方には選択肢の一つになると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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