マンション

マイアール明石松の内邸

兵庫県明石市松の内1丁目9-1JR山陽本線／西明石駅徒歩5分

マイアール明石松の内邸をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	明石市立鳥羽小学校区希望, リフォーム済み希望
3日前	単身（投資目的）	70m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
5日前	実家近居を希望する夫婦	65m²台	駅徒歩5分以内, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	明石市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

2日前

65m²前後

明石市立鳥羽小学校区希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

3日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

5日前

65m²台

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

55m²以上

明石市内で探している, 南向き希望

上記以外にもマイアール明石松の内邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市松の内1丁目9-1

交通

JR山陽本線／西明石駅徒歩5分

築年月

1998年5月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

45戸

専有面積

60.51m² ～ 68.58m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

654m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

480%

分譲会社

アールコーポレーション

施工会社

立建設大成建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

明石市立鳥羽小学校

中学校区域

明石市立野々池中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「神田公園」約115m

延床面積

3610m²

建築面積

431m²

設計会社

トイズアーキテクチュアデザイン

所在地(住所)

兵庫県明石市松の内1丁目9-1

売却査定履歴

マイアール明石松の内邸の過去の取引実績

直近価格

1,888万円

平均価格

2,099万円

最高値

2,980万円

最安値

1,260万円

下落傾向（前回比 1,092万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,430万円

2013年8月

1,430万

1,390万円

2013年10月

1,390万

1,320万円

2014年2月

1,320万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,260万円

2014年4月

1,260万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,429万円

2014年12月

1,429万

1,380万円

2015年9月

1,380万

1,429万円

2015年9月

1,429万

1,490万円

2015年9月

1,490万

1,509万円

2015年9月

1,509万

1,390万円

2015年11月

1,390万

1,502万円

2015年11月

1,502万

1,480万円

2016年6月

1,480万

1,625万円

2016年6月

1,625万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,531万円

2016年10月

1,531万

2,190万円

2017年2月

2,190万

1,560万円

2017年2月

1,560万

2,149万円

2017年5月

2,149万

1,781万円

2017年5月

1,781万

2,190万円

2019年8月

2,190万

2,286万円

2019年8月

2,286万

2,430万円

2021年6月

2,430万

2,390万円

2021年6月

2,390万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,411万円

2021年6月

2,411万

2,250万円

2021年9月

2,250万

2,258万円

2021年9月

2,258万

1,700万円

2021年12月

1,700万

2,096万円

2021年12月

2,096万

1,890万円

2021年12月

1,890万

2,055万円

2021年12月

2,055万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,087万円

2022年3月

2,087万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,176万円

2022年4月

2,176万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,148万円

2022年5月

2,148万

2,080万円

2022年5月

2,080万

2,079万円

2022年5月

2,079万

2,498万円

2022年5月

2,498万

2,105万円

2022年5月

2,105万

2,398万円

2022年8月

2,398万

2,253万円

2022年8月

2,253万

2,398万円

2022年10月

2,398万

2,222万円

2022年10月

2,222万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,259万円

2022年11月

2,259万

2,298万円

2022年11月

2,298万

2,289万円

2022年11月

2,289万

2,980万円

2022年12月

2,980万

2,526万円

2022年12月

2,526万

2,790万円

2023年4月

2,790万

2,525万円

2023年4月

2,525万

2,080万円

2023年5月

2,080万

2,464万円

2023年5月

2,464万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,439万円

2023年5月

2,439万

2,790万円

2023年7月

2,790万

2,621万円

2023年7月

2,621万

2,690万円

2023年9月

2,690万

2,704万円

2023年9月

2,704万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,637万円

2023年12月

2,637万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,636万円

2024年2月

2,636万

1,690万円

2024年3月

1,690万

2,326万円

2024年3月

2,326万

2,690万円

2024年3月

2,690万

2,485万円

2024年3月

2,485万

2,190万円

2024年5月

2,190万

2,186万円

2024年5月

2,186万

2,590万円

2024年7月

2,590万

2,501万円

2024年7月

2,501万

2,499万円

2024年9月

2,499万

2,348万円

2024年9月

2,348万

1,630万円

2024年10月

1,630万

2,162万円

2024年10月

2,162万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,077万円

2024年11月

2,077万

1,650万円

2024年11月

1,650万

1,973万円

2024年11月

1,973万

1,600万円

2025年1月

1,600万

1,890万円

2025年1月

1,890万

2,299万円

2025年1月

2,299万

1,960万円

2025年1月

1,960万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,875万円

2025年7月

1,875万

2,980万円

2026年2月

2,980万

1,888万円

2026年2月

1,888万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市松の内1丁目9-1

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 明石海峡公園や大蔵海岸が近く、休日に散歩やジョギングを楽しむのに最適です。子育て世代にも住みやすい、落ち着いた住宅街だと感じています。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、まとめ買いなどは駅前まで行く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も相談しやすいです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。管理も日勤で安心感があります。周辺の自然環境も豊かで、バランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも比較的ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどは最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鳥羽小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学には便利でした。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良かったです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じることもありました。

駅からの距離と、子育て環境の良さを重視して選びました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたと思います。ただ、設備面では古さを感じる部分もあったため、リフォームなどを検討できる方には良い物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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