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マンション

グランシティオ歌島橋

大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13-3JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩14分 阪神本線/姫島駅 徒歩17分

グランシティオ歌島橋をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
65m²以上

駅徒歩4分以内, 眺望重視, ペット可必須

夫婦+子ども3人

3日前
80m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

5日前
75m²台

大阪市立御幣島小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

新婚夫婦

7日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもグランシティオ歌島橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13-3
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩14分 阪神本線/姫島駅 徒歩17分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
63戸
専有面積
67.80m² ~ 81.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2430.25m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
森本組
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立御幣島小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
5051.18m²
建築面積
961.63m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13-3

売却査定履歴

グランシティオ歌島橋の過去の取引実績

直近価格

3,832万円

平均価格

2,940万円

最高値

4,480万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 648万円

グランシティオ歌島橋の売却査定履歴です。直近価格は3,832万円、平均価格は2,940万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目13-3

口コミ・レビュー

御幣島在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線の御幣島駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。JR塚本駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるので通勤に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は少なめで、外食を楽しみたい場合は少し移動が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の経年劣化は多少見られます。セキュリティ面でさらに強化を期待したい部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。管理体制も概ね良好で、満足しています。

塚本駅周辺検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスは比較的綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観は少し落ち着いた印象ですが、もう少しモダンなデザインだと魅力的でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。日当たりの良さそうな部屋もあります。

気になる点: 間取りの選択肢が不明確で、詳細を確認する必要があります。水回りなどの設備は、リフォームされているかどうかが重要になりそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線・御幣島駅まで徒歩4分は非常に魅力的。通勤・通学に便利だと感じました。

気になる点: JR東海道本線・塚本駅や阪神本線・姫島駅までは少し歩くため、利用する路線によっては少し不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと生活利便性は大きな魅力ですが、築年数が気になる点です。室内や設備の状態によっては、リノベーション費用も考慮する必要がありそうです。周辺環境は良いので、物件の状態次第で検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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