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マンション

ローレルコート十三公園

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分

ローレルコート十三公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
55m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

5日前
85m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦(DINKS)

7日前
75m²台

大阪市立神津小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
60m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもローレルコート十三公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩6分
築年月
1998年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
専有面積
60.37m² ~ 87.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
870.78m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3952.47m²
建築面積
537.8m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10

売却査定履歴

ローレルコート十三公園の過去の取引実績

直近価格

3,748万円

平均価格

3,506万円

最高値

5,200万円

最安値

1,868万円

下落傾向(前回比 632万円

ローレルコート十三公園の売却査定履歴です。直近価格は3,748万円、平均価格は3,506万円、最高値は5,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目16-10

口コミ・レビュー

十三民30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩6分と近く、阪急だけでなくJRや地下鉄も利用できるので、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群に良いです。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。静かな環境も気に入っています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: オートロックではない点が少し気になります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には公園が近いのが嬉しいポイントです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。総合的に見て、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。10階建てで、総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様は確認中ですが、最新の設備ではない可能性も考慮しています。

周辺環境★★★★

良い点: 十三駅周辺の商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かです。

十三駅からのアクセスは非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうで、購入を前向きに検討しています。築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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