マンション

ユニハイム千里丘吹田清水

大阪府吹田市清水11-1大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩15分 JR東海道本線／茨木駅バス12分

ユニハイム千里丘吹田清水をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	70m²以上	吹田市内で探している, オートロック
6日前	シニア夫婦（住み替え）	95m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
7日前	単身（投資目的）	80m²台	東山田小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, 角部屋希望

共働き夫婦

4日前

70m²以上

吹田市内で探している, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

6日前

95m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

単身（投資目的）

7日前

80m²台

東山田小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

65m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもユニハイム千里丘吹田清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市清水11-1

交通

大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩15分 JR東海道本線／茨木駅バス12分

築年月

1983年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

172戸

専有面積

69.37m² ～ 93.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

7058.82m²

分譲会社

ユニチカ開発

施工会社

東海興産

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

大阪府吹田市清水11-1

売却査定履歴

ユニハイム千里丘吹田清水の過去の取引実績

直近価格

1,564万円

平均価格

1,767万円

最高値

2,880万円

最安値

1,250万円

下落傾向（前回比 1,216万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,850万円

2013年6月

1,850万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,750万円

2013年8月

1,750万

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,680万円

2013年10月

1,680万

1,390万円

2014年2月

1,390万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,352万円

2015年2月

1,352万

1,590万円

2016年1月

1,590万

1,471万円

2016年1月

1,471万

1,350万円

2016年7月

1,350万

1,275万円

2016年7月

1,275万

1,287万円

2016年7月

1,287万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,374万円

2017年2月

1,374万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,396万円

2017年5月

1,396万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,448万円

2017年7月

1,448万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,406万円

2017年8月

1,406万

1,360万円

2017年12月

1,360万

1,757万円

2017年12月

1,757万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,547万円

2018年7月

1,547万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,527万円

2019年1月

1,527万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,654万円

2019年2月

1,654万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,871万円

2020年6月

1,871万

1,490万円

2020年8月

1,490万

1,774万円

2020年8月

1,774万

1,599万円

2020年8月

1,599万

1,808万円

2020年8月

1,808万

1,599万円

2020年9月

1,599万

1,768万円

2020年9月

1,768万

1,490万円

2020年9月

1,490万

1,517万円

2020年9月

1,517万

1,250万円

2020年9月

1,250万

1,309万円

2020年9月

1,309万

1,999万円

2020年9月

1,999万

1,691万円

2020年9月

1,691万

1,689万円

2020年9月

1,689万

1,999万円

2020年12月

1,999万

1,698万円

2020年12月

1,698万

2,680万円

2021年1月

2,680万

1,922万円

2021年1月

1,922万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,000万円

2021年2月

2,000万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,572万円

2021年3月

1,572万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,852万円

2021年4月

1,852万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,659万円

2021年7月

1,659万

2,298万円

2021年10月

2,298万

1,714万円

2021年10月

1,714万

1,750万円

2021年12月

1,750万

1,738万円

2021年12月

1,738万

1,598万円

2022年1月

1,598万

1,685万円

2022年1月

1,685万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,719万円

2022年2月

1,719万

1,498万円

2022年3月

1,498万

1,660万円

2022年3月

1,660万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,692万円

2022年9月

1,692万

1,580万円

2023年1月

1,580万

1,560万円

2023年1月

1,560万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,600万円

2023年3月

1,600万

2,198万円

2023年10月

2,198万

1,807万円

2023年10月

1,807万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,335万円

2023年10月

2,335万

2,298万円

2024年1月

2,298万

2,157万円

2024年1月

2,157万

2,198万円

2024年1月

2,198万

2,130万円

2024年1月

2,130万

2,205万円

2024年1月

2,205万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,982万円

2024年10月

1,982万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,917万円

2024年11月

1,917万

2,350万円

2024年12月

2,350万

2,537万円

2024年12月

2,537万

1,600万円

2025年5月

1,600万

1,949万円

2025年5月

1,949万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,770万円

2025年7月

1,770万

1,850万円

2025年8月

1,850万

1,881万円

2025年8月

1,881万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,847万円

2025年10月

1,847万

2,200万円

2025年12月

2,200万

1,809万円

2025年12月

1,809万

2,580万円

2026年1月

2,580万

1,803万円

2026年1月

1,803万

2,780万円

2026年3月

2,780万

1,564万円

2026年3月

1,564万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市清水11-1

口コミ・レビュー

吹田っこ50代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境が魅力です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便も本数が限られているのが残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれているように見えます。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと、ベビーカーや大きな荷物での移動が楽になると思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっているのが伝わってきます。

気になる点: null

築年数は経過していますが、昔ながらのしっかりとした造りという印象です。周辺環境は静かで住みやすく、子育てにも適しています。駅からの距離は少しネックですが、生活する上では大きな不便はありません。

茨木駅利用検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅までバスで12分というのは、通勤・通学には便利そうです。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: モノレールの宇野辺駅までは徒歩15分と、こちらも選択肢としてはありますが、正直少し歩く距離です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォーム済みのお部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそうです。緑も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 夜間は特に静かすぎるくらいなので、賑やかな雰囲気を求める方には向かないかもしれません。

広めの専有面積と、静かで落ち着いた住環境が魅力的な物件です。駅へのアクセスはバス利用が中心になりますが、許容範囲内です。築年数なりの設備面はありますが、リフォーム次第で快適に住める可能性を感じました。価格帯によっては検討する価値があると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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