マンション

花園スカイハイツ

京都府京都市右京区太秦安井車道町5JR山陰本線／花園駅徒歩6分

花園スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	65m²前後	安井小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
3日前	共働き夫婦	75m²前後	駅徒歩6分以内, 角部屋希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	65m²台	京都市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1日前

65m²前後

安井小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

3日前

75m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

65m²台

京都市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にも花園スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市右京区太秦安井車道町5

交通

JR山陰本線／花園駅徒歩6分

築年月

1983年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

39戸

専有面積

57.15m² ～ 73.60m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

長谷川工務店

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

安井小学校

中学校区域

四条中学校

備考

●ペット可 ●「ライフ太秦店」約620m ●「セブンイレブン京都花園店」約490m ●「生鮮館なかむら円町」約680m ●「京都銀行太秦安井支店」約290m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

京都府京都市右京区太秦安井車道町5

売却査定履歴

花園スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,191万円

平均価格

1,454万円

最高値

2,280万円

最安値

1,050万円

下落傾向（前回比 31万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,280万円

2013年7月

1,280万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,290万円

2014年4月

1,290万

1,050万円

2014年12月

1,050万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,684万円

2015年8月

1,684万

1,450万円

2016年2月

1,450万

1,482万円

2016年2月

1,482万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,605万円

2016年5月

1,605万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,776万円

2016年5月

1,776万

1,800万円

2016年5月

1,800万

1,598万円

2016年5月

1,598万

1,590万円

2016年6月

1,590万

1,599万円

2016年6月

1,599万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,481万円

2016年10月

1,481万

1,555万円

2016年10月

1,555万

1,800万円

2016年12月

1,800万

1,610万円

2016年12月

1,610万

1,598万円

2016年12月

1,598万

1,614万円

2016年12月

1,614万

1,640万円

2016年12月

1,640万

1,627万円

2016年12月

1,627万

1,450万円

2016年12月

1,450万

1,558万円

2016年12月

1,558万

1,370万円

2017年1月

1,370万

1,534万円

2017年1月

1,534万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,502万円

2017年2月

1,502万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,425万円

2017年4月

1,425万

1,370万円

2017年7月

1,370万

1,476万円

2017年7月

1,476万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,777万円

2017年7月

1,777万

1,300万円

2017年9月

1,300万

1,331万円

2017年9月

1,331万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,808万円

2017年10月

1,808万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,451万円

2017年10月

1,451万

1,250万円

2017年10月

1,250万

1,340万円

2017年10月

1,340万

1,370万円

2018年1月

1,370万

1,497万円

2018年1月

1,497万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,415万円

2018年4月

1,415万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,458万円

2018年7月

1,458万

1,370万円

2018年7月

1,370万

1,445万円

2018年7月

1,445万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,329万円

2018年10月

1,329万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,328万円

2019年1月

1,328万

1,370万円

2019年1月

1,370万

1,484万円

2019年1月

1,484万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,478万円

2019年4月

1,478万

1,526万円

2019年4月

1,526万

1,544万円

2019年4月

1,544万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,465万円

2019年4月

1,465万

1,370万円

2019年7月

1,370万

1,527万円

2019年7月

1,527万

1,270万円

2019年11月

1,270万

1,489万円

2019年11月

1,489万

1,210万円

2019年12月

1,210万

1,492万円

2019年12月

1,492万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,475万円

2020年3月

1,475万

1,399万円

2020年4月

1,399万

1,293万円

2020年4月

1,293万

1,270万円

2020年5月

1,270万

1,345万円

2020年5月

1,345万

1,270万円

2020年7月

1,270万

1,385万円

2020年7月

1,385万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,387万円

2020年7月

1,387万

1,399万円

2020年10月

1,399万

1,285万円

2020年10月

1,285万

1,270万円

2020年11月

1,270万

1,342万円

2020年11月

1,342万

1,399万円

2020年12月

1,399万

1,350万円

2020年12月

1,350万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,399万円

2021年2月

1,399万

1,399万円

2021年4月

1,399万

1,307万円

2021年4月

1,307万

1,270万円

2021年5月

1,270万

1,366万円

2021年5月

1,366万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,408万円

2021年8月

1,408万

1,270万円

2021年9月

1,270万

1,433万円

2021年9月

1,433万

1,270万円

2021年11月

1,270万

1,370万円

2021年11月

1,370万

1,270万円

2022年3月

1,270万

1,400万円

2022年3月

1,400万

2,280万円

2022年3月

2,280万

1,359万円

2022年3月

1,359万

1,080万円

2022年4月

1,080万

1,320万円

2022年4月

1,320万

1,580万円

2022年6月

1,580万

1,341万円

2022年6月

1,341万

1,599万円

2022年7月

1,599万

1,445万円

2022年7月

1,445万

1,990万円

2023年2月

1,990万

1,602万円

2023年2月

1,602万

1,444万円

2023年2月

1,444万

1,557万円

2023年2月

1,557万

1,599万円

2023年4月

1,599万

1,589万円

2023年4月

1,589万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,675万円

2023年6月

1,675万

1,444万円

2023年8月

1,444万

1,567万円

2023年8月

1,567万

1,350万円

2023年8月

1,350万

1,448万円

2023年8月

1,448万

1,354万円

2023年8月

1,354万

1,222万円

2024年1月

1,222万

1,455万円

2024年1月

1,455万

2,090万円

2024年1月

2,090万

1,327万円

2024年1月

1,327万

1,100万円

2024年7月

1,100万

1,302万円

2024年7月

1,302万

1,222万円

2025年1月

1,222万

1,208万円

2025年1月

1,208万

1,255万円

2025年1月

1,255万

2,280万円

2025年1月

2,280万

1,220万円

2025年1月

1,220万

1,222万円

2025年7月

1,222万

1,159万円

2025年7月

1,159万

1,204万円

2025年7月

1,204万

1,222万円

2025年12月

1,222万

1,191万円

2025年12月

1,191万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区太秦安井車道町5

口コミ・レビュー

花園近辺在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR花園駅から徒歩6分とアクセスが良い。嵯峨嵐山や京都中心部へも乗り換えなしで行けるのが便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、生活には困らない。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。JR駅が近いので通勤やちょっとしたお出かけに便利です。ただ、古さゆえの設備面での不便さは否めません。ファミリー層よりは単身者やDINKS向きかなと思います。

元住人20代さん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納もそれなりにありました。日当たりは良かったです。

気になる点: 設備はかなり古く、水回りは特に使いづらかったです。リフォームされていない部屋だと厳しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありません。

気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面は少し不安を感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 安井小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近くに公園もあります。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し面倒でした。

学生時代に住んでいましたが、家賃を考えるとコスパは悪くなかったです。ただ、設備が古いのと、建物の構造上、隣や上下の音が気になることもありました。駅近で静かなのは良い点ですが、快適性を求めるならリフォーム済み物件を探すか、新しいマンションが良いかもしれません。

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