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マンション

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2JR福知山線/宝塚駅 徒歩43分 阪急今津線/宝塚駅 バス11分 阪急今津線/宝塚南口駅 バス15分

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
110m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視

新婚夫婦

5日前
90m²以上

宝塚市内で探している, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
85m²以上

すみれガ丘小学校区希望, オートロック, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前
110m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩43分 阪急今津線/宝塚駅 バス11分 阪急今津線/宝塚南口駅 バス15分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
16戸
専有面積
92.22m² ~ 129.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40723.26m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
宝塚開発
施工会社
長谷工コーポレーション奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
すみれガ丘小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
49694.54m²
建築面積
6579.08m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2

売却査定履歴

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館の過去の取引実績

直近価格

3,436万円

平均価格

3,188万円

最高値

3,588万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +456万円

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,436万円、平均価格は3,188万円、最高値は3,588万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2

口コミ・レビュー

宝塚の自然を満喫するファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、子育てには最適な環境です。すみれガ丘小学校も近く、通学も安心できます。休日は近くの公園でリフレッシュできます。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感があります。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないため、混雑時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いため、ゆったりとした間取りです。眺望が良い部屋が多く、日当たりも良好です。

気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものに比べると古さを感じます。リフォームの必要性を感じる場合もあります。

宝塚の自然豊かな環境で静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、それを補うだけの魅力があります。日勤管理なので、日中の安心感もあります。子育て世代には特に良い環境だと思います。

通勤に多少の妥協ができるDINKSさん居住者 / 2024年03月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 阪急宝塚駅やJR宝塚駅までバス便があるのが最低限の利便性です。バスを乗り継げば主要駅へのアクセスも可能です。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは現実的ではありません。バスが遅延すると通勤時間に影響が出るため、時間に余裕を持った行動が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニはバスに乗ればアクセスできますし、宝塚駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 日常の買い物はバス利用が必須となるため、少し面倒に感じることもあります。夜遅くの帰宅時は、バスの運行状況を気にする必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じます。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいという側面もあります。

静かな環境と広めの住戸を重視するなら選択肢に入ります。ただ、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、毎日のバス移動がネックになるかもしれません。価格とのバランスをよく考える必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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