マンション

エメラルドマンション鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩9分 JR片町線／放出駅徒歩17分

エメラルドマンション鶴見緑地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	60m²前後	駅徒歩9分以内, 角部屋希望
2日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²台	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	新婚夫婦	45m²以上	共用部充実希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

1日前

60m²前後

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

2日前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

55m²台

大阪市内で探している, オートロック

新婚夫婦

1週間前

45m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

上記以外にもエメラルドマンション鶴見緑地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩9分 JR片町線／放出駅徒歩17分

築年月

1986年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

100戸

専有面積

50.37m² ～ 61.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

3067m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日選開発

施工会社

鉄建建設

管理会社

大成有楽不動産

小学校区域

鶴見南小学校

中学校区域

緑中学校

備考

●ペット可

延床面積

6133m²

建築面積

1024m²

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51

売却査定履歴

エメラルドマンション鶴見緑地の過去の取引実績

直近価格

2,225万円

平均価格

2,157万円

最高値

2,780万円

最安値

1,050万円

下落傾向（前回比 155万円）

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,050万円

2014年9月

1,050万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,216万円

2014年12月

1,216万

1,450万円

2016年10月

1,450万

1,419万円

2016年10月

1,419万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,297万円

2017年1月

1,297万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,605万円

2017年9月

1,605万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,494万円

2020年2月

1,494万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,122万円

2021年8月

2,122万

2,080万円

2022年2月

2,080万

1,973万円

2022年2月

1,973万

1,680万円

2022年5月

1,680万

2,055万円

2022年5月

2,055万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,871万円

2022年10月

1,871万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,950万円

2022年11月

1,950万

2,780万円

2023年1月

2,780万

2,033万円

2023年1月

2,033万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,186万円

2023年3月

2,186万

2,780万円

2023年7月

2,780万

2,291万円

2023年7月

2,291万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,389万円

2023年7月

2,389万

2,399万円

2023年8月

2,399万

2,212万円

2023年8月

2,212万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,436万円

2023年11月

2,436万

2,450万円

2024年1月

2,450万

2,330万円

2024年1月

2,330万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,290万円

2024年1月

2,290万

2,309万円

2024年1月

2,309万

1,880万円

2024年2月

1,880万

2,141万円

2024年2月

2,141万

2,350万円

2024年3月

2,350万

2,223万円

2024年3月

2,223万

2,280万円

2024年4月

2,280万

2,168万円

2024年4月

2,168万

2,298万円

2024年5月

2,298万

2,131万円

2024年5月

2,131万

2,590万円

2024年6月

2,590万

2,374万円

2024年6月

2,374万

2,588万円

2024年7月

2,588万

2,370万円

2024年7月

2,370万

2,499万円

2024年8月

2,499万

2,483万円

2024年8月

2,483万

2,449万円

2024年9月

2,449万

2,491万円

2024年9月

2,491万

2,398万円

2024年10月

2,398万

2,338万円

2024年10月

2,338万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,289万円

2024年10月

2,289万

2,588万円

2025年1月

2,588万

2,509万円

2025年1月

2,509万

2,330万円

2025年1月

2,330万

2,486万円

2025年1月

2,486万

2,398万円

2025年2月

2,398万

2,330万円

2025年2月

2,330万

2,498万円

2025年2月

2,498万

2,421万円

2025年2月

2,421万

2,230万円

2025年3月

2,230万

2,455万円

2025年3月

2,455万

2,190万円

2025年3月

2,190万

2,395万円

2025年3月

2,395万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,161万円

2025年6月

2,161万

2,598万円

2025年6月

2,598万

2,421万円

2025年6月

2,421万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,330万円

2025年7月

2,330万

2,372万円

2025年7月

2,372万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,135万円

2025年8月

2,135万

2,498万円

2025年8月

2,498万

2,278万円

2025年8月

2,278万

2,498万円

2025年9月

2,498万

2,357万円

2025年9月

2,357万

2,390万円

2025年10月

2,390万

2,387万円

2025年10月

2,387万

2,290万円

2025年11月

2,290万

2,017万円

2025年11月

2,017万

2,381万円

2025年11月

2,381万

2,399万円

2025年12月

2,399万

2,064万円

2025年12月

2,064万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,424万円

2025年12月

2,424万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,225万円

2025年12月

2,225万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51

口コミ・レビュー

鶴見緑地大好き30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても鶴見緑地公園が近いのが最高です。休日は散歩やジョギング、子供とのピクニックなど、自然を満喫できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲内です。長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのは便利。

気になる点: 放出駅まで少し距離があるため、JR利用時は少し不便に感じることもあります。

築年数は経っていますが、鶴見緑地公園の近さが何よりの魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。日勤管理で安心感もあり、日々の生活に必要なものは近隣で揃うので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、収納スペースは比較的しっかりありました。キッチンやバスルームはリフォームされていれば快適だと思います。

気になる点: 築年相応で、内装や設備は最新のものではありません。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エメラルドグリーンの外観は個性的で、遠くからでも分かりやすいです。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鶴見南小学校が学区域で、通学路は比較的安全だと思います。緑が多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅までの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。

家族で住んでいましたが、公園が近いのは子供にとって本当に良かったです。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離が少しネックでした。リフォーム済みの部屋であれば、もう少し評価は上がったかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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