マンション

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟

京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅徒歩2分京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩7分京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅徒歩10分

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望
5日前	共働き夫婦	70m²台	京都市立朱雀第八小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態
7日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

70m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

共働き夫婦

5日前

70m²台

京都市立朱雀第八小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

7日前

60m²以上

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にもネオコーポラス島ノ内Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21

交通

京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅徒歩2分京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩7分京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅徒歩10分

築年月

1975年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

200戸

専有面積

64.89m² ～ 77.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

京都労働者住宅生活協同組合

施工会社

竹中工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

京都市立朱雀第八小学校

中学校区域

西ノ京中学校

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21

売却査定履歴

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

2,107万円

平均価格

2,178万円

最高値

2,999万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +8万円）

1,200万円

2016年12月

1,200万

1,235万円

2016年12月

1,235万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,376万円

2017年8月

1,376万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,290万円

2019年8月

1,290万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,483万円

2020年5月

1,483万

1,750万円

2021年1月

1,750万

1,543万円

2021年1月

1,543万

1,750万円

2021年7月

1,750万

1,573万円

2021年7月

1,573万

2,690万円

2021年11月

2,690万

1,641万円

2021年11月

1,641万

2,599万円

2022年3月

2,599万

1,848万円

2022年3月

1,848万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,208万円

2022年3月

2,208万

2,436万円

2022年3月

2,436万

2,499万円

2022年4月

2,499万

2,464万円

2022年4月

2,464万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,524万円

2022年5月

2,524万

2,431万円

2022年5月

2,431万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,439万円

2022年12月

2,439万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,315万円

2023年7月

2,315万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,229万円

2023年7月

2,229万

2,114万円

2023年7月

2,114万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,257万円

2023年9月

2,257万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,508万円

2023年11月

2,508万

2,999万円

2024年3月

2,999万

2,524万円

2024年3月

2,524万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,266万円

2024年3月

2,266万

2,899万円

2024年5月

2,899万

2,653万円

2024年5月

2,653万

1,680万円

2024年5月

1,680万

2,200万円

2024年5月

2,200万

1,880万円

2024年6月

1,880万

2,204万円

2024年6月

2,204万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,263万円

2024年6月

2,263万

2,499万円

2024年7月

2,499万

2,245万円

2024年7月

2,245万

1,680万円

2024年8月

1,680万

2,091万円

2024年8月

2,091万

2,690万円

2024年10月

2,690万

2,062万円

2024年10月

2,062万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,216万円

2024年10月

2,216万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,225万円

2024年11月

2,225万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,464万円

2024年11月

2,464万

2,499万円

2025年1月

2,499万

2,269万円

2025年1月

2,269万

2,399万円

2025年1月

2,399万

2,282万円

2025年1月

2,282万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,276万円

2025年5月

2,276万

2,250万円

2025年5月

2,250万

2,366万円

2025年5月

2,366万

2,080万円

2025年7月

2,080万

2,300万円

2025年7月

2,300万

2,399万円

2025年7月

2,399万

2,256万円

2025年7月

2,256万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,210万円

2025年10月

2,210万

2,199万円

2025年10月

2,199万

2,158万円

2025年10月

2,158万

2,199万円

2025年12月

2,199万

2,132万円

2025年12月

2,132万

2,199万円

2026年1月

2,199万

2,136万円

2026年1月

2,136万

2,199万円

2026年2月

2,199万

2,116万円

2026年2月

2,116万

2,099万円

2026年2月

2,099万

2,107万円

2026年2月

2,107万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21

口コミ・レビュー

嵐山線沿線在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山ノ内駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。嵐電はレトロな雰囲気もあって、ちょっとした移動も楽しめます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の調達には困りません。朱雀第八小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面で最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、日常の生活は快適に送れています。特に駅近なのは大きなメリットです。大規模修繕も行われており、建物の維持管理には努めているようです。

西大路御池周辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

交通の利便性★★★★☆

良い点: 山ノ内駅徒歩2分に加え、西大路御池駅や太秦天神川駅も徒歩圏内なのが魅力的です。地下鉄東西線を使えば京都市内へのアクセスも良好。

気になる点: 複数の駅が利用できるのは良いですが、いずれも少し距離があるため、天候によっては不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。総戸数も多く、管理組合も活発なのではないかと推測します。

気になる点: 築年数が1975年とかなり古いので、共用部のデザインや設備は最新のものとは異なります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 生活利便施設は充実しており、住みやすいエリアだと感じました。落ち着いた住宅街の雰囲気もあります。

気になる点: 専有面積の広さや間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は判断しづらいです。内見での確認が必須でしょう。

交通の便は非常に良いですが、築年数が最大の懸念点です。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認すれば、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性も秘めていると思います。周辺環境は住みやすそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る