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マンション

トーカンマンション玉出駅前

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分

トーカンマンション玉出駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
50m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

5日前
50m²前後

大阪市内で探している, オートロック

子育て世帯(転勤族)

6日前
40m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
65m²前後

大阪市立北粉浜小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもトーカンマンション玉出駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩8分
築年月
1982年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
専有面積
32.11m² ~ 67.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
480m²
分譲会社
地産トーカン
施工会社
淺沼組
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
1576m²
建築面積
332m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22

売却査定履歴

トーカンマンション玉出駅前の過去の取引実績

直近価格

1,270万円

平均価格

1,329万円

最高値

1,680万円

最安値

880万円

下落傾向(前回比 110万円

トーカンマンション玉出駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,270万円、平均価格は1,329万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22

口コミ・レビュー

玉出駅前住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉出駅まで徒歩1分は本当に便利。四つ橋線一本でなんばや本町にもアクセスでき、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街もあり、バランスが良いです。公園や小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。エントランスはシンプルですが、必要十分です。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていて、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースは、間取りにもよりますが、コンパクトな部屋だと少し物足りないかもしれません。角部屋だったので、風通しは良かったです。

気になる点: 壁が薄いのか、隣や上下階の音が気になることがありました。特に子供の声や話し声は響きやすいようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料でした。ゴミ捨て場も清潔に保たれており、管理体制は良いと感じました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: 共有部分の防犯カメラが少ないように感じました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー(ライフなど)が近く、買い物には便利でした。商店街も活気があり、普段の買い物には困りませんでした。駅直結ではないものの、駅まで数分なので、電車移動は非常に楽でした。

気になる点: 近隣に大きな公園は少ないかもしれません。騒がしいと感じる時もありました。

駅からの近さと、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。周辺環境も生活するには便利ですが、築年数なりの設備や音の問題は多少あります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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