マンション

シャルマンフジリッツ心斎橋西

大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩6分

シャルマンフジリッツ心斎橋西をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視
2日前	新婚夫婦	80m²前後	駅徒歩6分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
6日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

65m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

2日前

80m²前後

駅徒歩6分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦＋子ども3人

6日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもシャルマンフジリッツ心斎橋西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11

交通

大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩6分

築年月

1998年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

47戸

専有面積

64.59m² ～ 79.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

583.99m²

分譲会社

フジ住宅

施工会社

南海辰村建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

設計会社

土橋建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11

売却査定履歴

シャルマンフジリッツ心斎橋西の過去の取引実績

直近価格

5,130万円

平均価格

3,885万円

最高値

5,330万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +150万円）

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,780万円

2014年3月

2,780万

2,680万円

2015年3月

2,680万

2,833万円

2015年3月

2,833万

2,730万円

2015年4月

2,730万

2,934万円

2015年4月

2,934万

2,890万円

2015年7月

2,890万

2,791万円

2015年7月

2,791万

3,180万円

2016年2月

3,180万

3,071万円

2016年2月

3,071万

3,280万円

2016年3月

3,280万

3,094万円

2016年3月

3,094万

3,180万円

2016年3月

3,180万

3,118万円

2016年3月

3,118万

3,080万円

2016年3月

3,080万

3,154万円

2016年3月

3,154万

3,180万円

2016年4月

3,180万

3,195万円

2016年4月

3,195万

3,180万円

2016年8月

3,180万

3,156万円

2016年8月

3,156万

3,500万円

2016年9月

3,500万

3,331万円

2016年9月

3,331万

2,990万円

2016年10月

2,990万

3,247万円

2016年10月

3,247万

3,580万円

2016年12月

3,580万

3,328万円

2016年12月

3,328万

3,300万円

2017年1月

3,300万

3,508万円

2017年1月

3,508万

3,580万円

2017年1月

3,580万

3,499万円

2017年1月

3,499万

3,490万円

2017年2月

3,490万

3,525万円

2017年2月

3,525万

3,180万円

2017年7月

3,180万

3,328万円

2017年7月

3,328万

3,481万円

2017年7月

3,481万

2,780万円

2017年11月

2,780万

3,397万円

2017年11月

3,397万

2,910万円

2017年12月

2,910万

3,423万円

2017年12月

3,423万

5,330万円

2018年1月

5,330万

4,154万円

2018年1月

4,154万

3,480万円

2018年2月

3,480万

3,411万円

2018年2月

3,411万

3,780万円

2018年3月

3,780万

3,590万円

2018年3月

3,590万

3,080万円

2018年5月

3,080万

3,671万円

2018年5月

3,671万

4,980万円

2018年6月

4,980万

4,560万円

2018年6月

4,560万

3,380万円

2018年6月

3,380万

3,595万円

2018年6月

3,595万

3,780万円

2018年7月

3,780万

4,058万円

2018年7月

4,058万

4,950万円

2018年9月

4,950万

4,733万円

2018年9月

4,733万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,893万円

2018年9月

3,893万

4,790万円

2018年10月

4,790万

4,677万円

2018年10月

4,677万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,948万円

2018年10月

3,948万

4,723万円

2018年10月

4,723万

4,740万円

2018年11月

4,740万

4,800万円

2018年11月

4,800万

4,790万円

2018年11月

4,790万

4,740万円

2018年12月

4,740万

4,883万円

2018年12月

4,883万

3,280万円

2018年12月

3,280万

3,640万円

2018年12月

3,640万

4,740万円

2019年1月

4,740万

4,854万円

2019年1月

4,854万

4,698万円

2019年1月

4,698万

4,897万円

2019年1月

4,897万

4,689万円

2019年4月

4,689万

4,967万円

2019年4月

4,967万

3,980万円

2020年2月

3,980万

4,248万円

2020年2月

4,248万

4,180万円

2020年5月

4,180万

4,281万円

2020年5月

4,281万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,710万円

2020年7月

3,710万

3,998万円

2020年9月

3,998万

4,215万円

2020年9月

4,215万

3,580万円

2021年2月

3,580万

3,868万円

2021年2月

3,868万

3,280万円

2021年3月

3,280万

3,727万円

2021年3月

3,727万

3,998万円

2021年3月

3,998万

4,016万円

2021年3月

4,016万

3,500万円

2021年4月

3,500万

3,525万円

2021年4月

3,525万

4,380万円

2021年7月

4,380万

3,775万円

2021年7月

3,775万

4,580万円

2021年10月

4,580万

3,748万円

2021年10月

3,748万

4,380万円

2021年11月

4,380万

3,937万円

2021年11月

3,937万

4,380万円

2022年1月

4,380万

4,033万円

2022年1月

4,033万

4,280万円

2022年2月

4,280万

4,015万円

2022年2月

4,015万

4,480万円

2022年3月

4,480万

4,326万円

2022年3月

4,326万

4,180万円

2022年4月

4,180万

4,464万円

2022年4月

4,464万

4,150万円

2022年4月

4,150万

4,382万円

2022年4月

4,382万

4,355万円

2022年4月

4,355万

4,362万円

2022年4月

4,362万

4,050万円

2022年5月

4,050万

4,229万円

2022年5月

4,229万

4,000万円

2023年1月

4,000万

4,370万円

2023年1月

4,370万

4,050万円

2023年4月

4,050万

4,203万円

2023年4月

4,203万

5,280万円

2023年7月

5,280万

4,442万円

2023年7月

4,442万

5,180万円

2023年7月

5,180万

4,470万円

2023年7月

4,470万

4,980万円

2023年8月

4,980万

4,809万円

2023年8月

4,809万

4,050万円

2023年10月

4,050万

4,580万円

2023年10月

4,580万

4,980万円

2025年12月

4,980万

5,130万円

2025年12月

5,130万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11

口コミ・レビュー

心斎橋大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば駅と四ツ橋駅が徒歩6分とアクセス抜群。御堂筋線でどこへ行くにも便利で、梅田や天王寺へもすぐ行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 心斎橋やアメリカ村が徒歩圏内で、買い物や食事には全く困りません。夜遅くまで賑やかなので、活気があって楽しい。

気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、なんといっても立地が最高です。駅近で、周辺には商業施設や飲食店がたくさんあり、都会的な生活を楽しみたい人にはぴったりだと思います。共用部は少し古さを感じますが、室内はリフォームされている部屋も多いようで、満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からなので、ファミリーでも十分な広さでした。収納も比較的しっかりありました。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には便利でした。公園は少ないですが、靭公園が少し歩けば行けるので、散歩には良かったです。

気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物でした。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感がありました。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じさせます。

立地は抜群で、都会の利便性を享受できるマンションでした。ファミリーで住むには部屋の広さも十分でしたが、築年数も経っているため、設備面では古さを感じ、リフォームを検討する必要がありました。静かな環境を求める方よりも、活気のあるエリアで生活したい方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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