マンション

ドムール御池

京都府京都市中京区神明町74-1京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩4分

ドムール御池をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	45m²台	京都市内で探している, 眺望重視, 南向き希望
7日前	定年前の住み替え検討	50m²前後	京都市立御所南小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	45m²前後	駅徒歩4分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	40m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1日前

45m²台

京都市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前

50m²前後

京都市立御所南小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

45m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもドムール御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区神明町74-1

交通

京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩4分

築年月

1990年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

27戸

専有面積

36.79m² ～ 51.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

278.61m²

分譲会社

財形住宅

施工会社

藤木工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

京都市立御所南小学校

中学校区域

京都市立京都御池中学校

延床面積

1642.7m²

建築面積

178.58m²

設計会社

森岡建築設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市中京区神明町74-1

売却査定履歴

ドムール御池の過去の取引実績

直近価格

2,420万円

平均価格

2,554万円

最高値

3,180万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 60万円）

1,680万円

2014年6月

1,680万

2,450万円

2015年1月

2,450万

2,580万円

2015年1月

2,580万

1,880万円

2015年12月

1,880万

2,090万円

2015年12月

2,090万

2,280万円

2016年1月

2,280万

2,458万円

2016年1月

2,458万

1,690万円

2016年12月

1,690万

2,084万円

2016年12月

2,084万

2,780万円

2017年11月

2,780万

2,368万円

2017年11月

2,368万

2,500万円

2017年11月

2,500万

2,248万円

2017年11月

2,248万

2,390万円

2018年1月

2,390万

2,365万円

2018年1月

2,365万

2,880万円

2018年3月

2,880万

2,710万円

2018年3月

2,710万

2,690万円

2018年3月

2,690万

2,804万円

2018年3月

2,804万

2,880万円

2018年4月

2,880万

2,892万円

2018年4月

2,892万

2,590万円

2018年4月

2,590万

2,785万円

2018年4月

2,785万

2,490万円

2018年6月

2,490万

2,725万円

2018年6月

2,725万

2,690万円

2018年7月

2,690万

2,822万円

2018年7月

2,822万

2,690万円

2018年9月

2,690万

2,820万円

2018年9月

2,820万

2,390万円

2018年10月

2,390万

2,665万円

2018年10月

2,665万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,817万円

2020年4月

2,817万

2,521万円

2020年4月

2,521万

3,180万円

2020年7月

3,180万

2,701万円

2020年7月

2,701万

2,990万円

2020年10月

2,990万

2,753万円

2020年10月

2,753万

2,980万円

2020年11月

2,980万

2,782万円

2020年11月

2,782万

2,980万円

2021年2月

2,980万

2,777万円

2021年2月

2,777万

2,400万円

2021年7月

2,400万

2,513万円

2021年7月

2,513万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,992万円

2021年10月

2,992万

2,650万円

2021年10月

2,650万

2,795万円

2021年10月

2,795万

2,946万円

2021年10月

2,946万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,790万円

2021年10月

2,790万

2,430万円

2021年11月

2,430万

2,737万円

2021年11月

2,737万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,676万円

2021年12月

2,676万

2,880万円

2021年12月

2,880万

2,623万円

2021年12月

2,623万

2,180万円

2022年1月

2,180万

2,672万円

2022年1月

2,672万

2,598万円

2022年3月

2,598万

2,259万円

2022年3月

2,259万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,573万円

2022年3月

2,573万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,585万円

2022年4月

2,585万

2,395万円

2022年6月

2,395万

2,730万円

2022年6月

2,730万

2,690万円

2022年8月

2,690万

2,367万円

2022年8月

2,367万

2,580万円

2022年12月

2,580万

2,796万円

2022年12月

2,796万

2,460万円

2023年2月

2,460万

2,377万円

2023年2月

2,377万

1,990万円

2023年9月

1,990万

2,372万円

2023年9月

2,372万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,356万円

2023年10月

2,356万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,402万円

2023年11月

2,402万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,472万円

2024年1月

2,472万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,497万円

2024年4月

2,497万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,835万円

2024年11月

2,835万

2,200万円

2025年9月

2,200万

2,525万円

2025年9月

2,525万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,420万円

2026年2月

2,420万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区神明町74-1

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が利用できるため、市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、交通の便は抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 御所南小学校区ということもあり、落ち着いた住環境。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性も高い。景観も良く、散歩が楽しい。

気になる点: 観光客も多いため、週末はやや賑やかになることがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くない。

気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれない。

築年数は古めですが、立地の良さは何物にも代えがたいです。烏丸御池駅まで徒歩圏内という利便性は、日々の通勤や外出を非常に快適にしてくれます。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。管理は日勤で安心感があります。長く住むには良い物件だと思います。

単身赴任中さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は必要最低限ですが、不便は感じていません。日当たりの良い部屋を選べました。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力。東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにも便利。地下街へのアクセスも良い。

単身赴任で利用するには、立地が最高です。京都市の中心部へのアクセスが抜群で、仕事にもプライベートにも便利でした。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせました。部屋の設備は最新ではありませんが、住むには問題ないレベルです。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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