マンション

ライオンズマンション四条西洞院

京都府京都市下京区永倉町564阪急京都本線／烏丸駅徒歩9分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩9分

ライオンズマンション四条西洞院をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	40m²以上	駅徒歩9分以内, 管理体制重視
6日前	子育て世帯（転勤族）	40m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望
1週間前	夫婦（DINKS）	40m²台	京都市内で探している, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	京都市立下京雅小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1日前

40m²以上

駅徒歩9分以内, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

6日前

40m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1週間前

40m²台

京都市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

京都市立下京雅小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもライオンズマンション四条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区永倉町564

交通

阪急京都本線／烏丸駅徒歩9分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩9分

築年月

1990年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

35戸

専有面積

35.20m² ～ 37.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大京

施工会社

エムケイ建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

京都市立下京雅小学校

中学校区域

京都市立下京中学校

ブランド

ライオンズマンション

設計会社

玉岡設計大阪事務所

所在地(住所)

京都府京都市下京区永倉町564

売却査定履歴

ライオンズマンション四条西洞院の過去の取引実績

直近価格

1,761万円

平均価格

1,693万円

最高値

2,180万円

最安値

1,370万円

下落傾向（前回比 119万円）

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,441万円

2015年2月

1,441万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,434万円

2016年11月

1,434万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,631万円

2017年2月

1,631万

1,490万円

2017年3月

1,490万

1,600万円

2017年3月

1,600万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,602万円

2017年4月

1,602万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,533万円

2018年3月

1,533万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,549万円

2018年9月

1,549万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,683万円

2018年10月

1,683万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,565万円

2018年11月

1,565万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,602万円

2018年12月

1,602万

1,750万円

2018年12月

1,750万

1,715万円

2018年12月

1,715万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,586万円

2019年3月

1,586万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,687万円

2019年4月

1,687万

1,780万円

2019年9月

1,780万

1,639万円

2019年9月

1,639万

1,510万円

2019年9月

1,510万

1,600万円

2019年9月

1,600万

1,500万円

2019年10月

1,500万

1,570万円

2019年10月

1,570万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,679万円

2019年11月

1,679万

1,510万円

2020年1月

1,510万

1,540万円

2020年1月

1,540万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,520万円

2020年3月

1,520万

1,370万円

2020年6月

1,370万

1,509万円

2020年6月

1,509万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,662万円

2020年11月

1,662万

2,180万円

2021年4月

2,180万

1,667万円

2021年4月

1,667万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,774万円

2021年5月

1,774万

1,490万円

2021年5月

1,490万

1,666万円

2021年5月

1,666万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,793万円

2021年11月

1,793万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,858万円

2022年7月

1,858万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,898万円

2022年9月

1,898万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,891万円

2023年3月

1,891万

1,980万円

2023年7月

1,980万

1,846万円

2023年7月

1,846万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,886万円

2024年1月

1,886万

1,600万円

2024年7月

1,600万

1,851万円

2024年7月

1,851万

1,850万円

2025年4月

1,850万

1,920万円

2025年4月

1,920万

1,880万円

2025年5月

1,880万

1,800万円

2025年5月

1,800万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,781万円

2025年11月

1,781万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,761万円

2026年1月

1,761万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区永倉町564

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 烏丸駅、五条駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるのが便利。通勤や買い物に困らない。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★★

良い点: 祇園や河原町にも近く、休日は散策やショッピングを楽しめる。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など最新ではない。

築年数は経っていますが、立地は最高です。どこへ行くにも便利で、京都の生活を存分に楽しめます。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理の方も常駐されているので安心感があります。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広くはないが、間取りによっては工夫次第で使いやすそう。

気になる点: 築年数相応の設備なので、リフォームやリノベーションは必須になりそう。水回りの古さが気になる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力はある。外観は落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やはり築年数を感じさせる部分がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。静かな住宅街。

気になる点: ファミリー層には専有面積が手狭に感じるかもしれない。

立地の良さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。共用部や設備も最新ではないため、新築マンションのような快適さを求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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