マンション

ジョイシティプランタン

京都府京都市上京区梶井町447-14叡山電鉄叡山本線／出町柳駅徒歩5分

ジョイシティプランタンをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	50m²以上	京極小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
2日前	夫婦（DINKS）	100m²前後	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視
3日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	京都市内で探している, オートロック
4日前	共働き夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

50m²以上

京極小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

2日前

100m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

3日前

55m²以上

京都市内で探している, オートロック

共働き夫婦

4日前

75m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にもジョイシティプランタンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市上京区梶井町447-14

交通

叡山電鉄叡山本線／出町柳駅徒歩5分

築年月

1976年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

30戸

専有面積

53.17m² ～ 100.45m²

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

プランタン

施工会社

淺沼組

管理会社

アルファ企画

小学校区域

京極小学校

中学校区域

上京中学校

所在地(住所)

京都府京都市上京区梶井町447-14

売却査定履歴

ジョイシティプランタンの過去の取引実績

直近価格

3,156万円

平均価格

2,510万円

最高値

3,280万円

最安値

1,950万円

上昇傾向（前回比 +176万円）

1,950万円

2013年7月

1,950万

2,480万円

2014年11月

2,480万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,068万円

2014年12月

2,068万

2,252万円

2014年12月

2,252万

2,280万円

2015年3月

2,280万

2,013万円

2015年3月

2,013万

1,980万円

2015年7月

1,980万

1,986万円

2015年7月

1,986万

1,980万円

2015年8月

1,980万

2,111万円

2015年8月

2,111万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,169万円

2016年11月

2,169万

2,172万円

2016年11月

2,172万

2,168万円

2016年11月

2,168万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,188万円

2016年12月

2,188万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,211万円

2020年9月

2,211万

2,620万円

2024年3月

2,620万

2,521万円

2024年3月

2,521万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,501万円

2024年4月

2,501万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,495万円

2024年10月

2,495万

3,280万円

2025年10月

3,280万

2,817万円

2025年10月

2,817万

3,280万円

2025年12月

3,280万

2,913万円

2025年12月

2,913万

3,280万円

2026年1月

3,280万

2,977万円

2026年1月

2,977万

3,180万円

2026年1月

3,180万

3,147万円

2026年1月

3,147万

2,980万円

2026年2月

2,980万

3,156万円

2026年2月

3,156万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区梶井町447-14

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 出町柳駅まで徒歩5分は非常に便利。叡山電車で鞍馬方面へも、京阪電車乗り換えで大阪方面へもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川や御蔭通りの散策、商店街も近く、生活利便性と風情を兼ね備えたエリア。京極小学校も徒歩圏内。

気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物の老朽化も目につく場所もある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観は、この土地に馴染んでいる。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のリフォームはあまり進んでいない印象。エレベーターの待ち時間が長いことも。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。出町柳駅が近く、鴨川も散歩コースにできるのは魅力的。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。リフォーム済みの部屋なら快適かもしれませんが、共用部は少し残念な点もあります。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

京都移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

立地・アクセス★★★★★

良い点: 出町柳駅徒歩5分は素晴らしい。京都市内中心部へのアクセスも良く、通勤・通学に便利。生活利便性も高い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川沿いのロケーションは風光明媚で、休日のリフレッシュに最適。生活に必要な店舗や施設も揃っており、住みやすい。

気になる点: 築年数が古い物件なので、耐震性や断熱性などの構造的な面は確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明だが、この立地でこの規模なら、ある程度の管理はされていると期待したい。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備が最新ではない可能性があり、要確認。

立地がとにかく魅力的で、京都らしい暮らしを求めている方には理想的な場所だと思います。鴨川が近く、駅へのアクセスも抜群。ただ、1976年築という点を考慮すると、建物の設備や構造面はしっかり確認する必要がありそうです。リフォーム状況や管理状況次第では、まだまだ魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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