マンション

コンドミニアム甲東園

兵庫県西宮市上大市5丁目11-1阪急今津線／甲東園駅徒歩13分

コンドミニアム甲東園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²前後	西宮市内で探している, すぐ住める状態
3日前	夫婦＋子ども3人	95m²前後	共用部充実希望, 南向き希望, 角部屋希望
5日前	単身（投資目的）	65m²以上	段上小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	70m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

85m²前後

西宮市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

3日前

95m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

5日前

65m²以上

段上小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

70m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもコンドミニアム甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市上大市5丁目11-1

交通

阪急今津線／甲東園駅徒歩13分

築年月

1978年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

153戸

専有面積

71.69m² ～ 95.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

7155.65m²

分譲会社

日本信販

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

段上小学校

中学校区域

甲武中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県西宮市上大市5丁目11-1

売却査定履歴

コンドミニアム甲東園の過去の取引実績

直近価格

2,418万円

平均価格

2,325万円

最高値

3,680万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +138万円）

1,798万円

2015年5月

1,798万

1,707万円

2015年5月

1,707万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,608万円

2016年9月

1,608万

1,980万円

2017年5月

1,980万

1,728万円

2017年5月

1,728万

1,650万円

2017年9月

1,650万

1,619万円

2017年9月

1,619万

2,398万円

2018年10月

2,398万

1,983万円

2018年10月

1,983万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,222万円

2019年6月

2,222万

2,393万円

2019年6月

2,393万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,515万円

2019年9月

2,515万

2,180万円

2019年11月

2,180万

2,527万円

2019年11月

2,527万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,490万円

2020年2月

2,490万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,457万円

2020年5月

2,457万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,743万円

2020年6月

2,743万

2,280万円

2020年8月

2,280万

2,327万円

2020年8月

2,327万

2,441万円

2020年8月

2,441万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,253万円

2020年9月

2,253万

2,080万円

2020年12月

2,080万

2,213万円

2020年12月

2,213万

2,250万円

2020年12月

2,250万

2,132万円

2020年12月

2,132万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,190万円

2021年2月

2,190万

2,080万円

2021年2月

2,080万

2,132万円

2021年2月

2,132万

1,980万円

2021年2月

1,980万

2,213万円

2021年2月

2,213万

2,080万円

2021年6月

2,080万

2,112万円

2021年6月

2,112万

2,998万円

2022年10月

2,998万

2,226万円

2022年10月

2,226万

2,998万円

2023年1月

2,998万

2,489万円

2023年1月

2,489万

2,798万円

2023年2月

2,798万

2,649万円

2023年2月

2,649万

3,680万円

2023年2月

3,680万

2,990万円

2023年2月

2,990万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,564万円

2023年5月

2,564万

3,180万円

2023年5月

3,180万

3,396万円

2023年5月

3,396万

2,680万円

2023年6月

2,680万

2,716万円

2023年6月

2,716万

2,980万円

2023年6月

2,980万

3,312万円

2023年6月

3,312万

2,180万円

2024年1月

2,180万

2,388万円

2024年1月

2,388万

2,490万円

2024年1月

2,490万

2,355万円

2024年1月

2,355万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,324万円

2024年2月

2,324万

2,250万円

2024年3月

2,250万

2,572万円

2024年3月

2,572万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,242万円

2024年3月

2,242万

1,990万円

2024年5月

1,990万

2,362万円

2024年5月

2,362万

2,490万円

2024年7月

2,490万

2,123万円

2024年7月

2,123万

2,107万円

2024年7月

2,107万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,194万円

2024年7月

2,194万

1,880万円

2024年8月

1,880万

2,186万円

2024年8月

2,186万

2,490万円

2024年9月

2,490万

2,310万円

2024年9月

2,310万

2,290万円

2024年9月

2,290万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,336万円

2024年12月

2,336万

2,390万円

2024年12月

2,390万

2,295万円

2024年12月

2,295万

2,390万円

2025年1月

2,390万

2,294万円

2025年1月

2,294万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,297万円

2025年2月

2,297万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,342万円

2025年3月

2,342万

2,190万円

2025年3月

2,190万

2,233万円

2025年3月

2,233万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,259万円

2025年4月

2,259万

2,090万円

2025年4月

2,090万

2,203万円

2025年4月

2,203万

1,680万円

2025年6月

1,680万

2,150万円

2025年6月

2,150万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,979万円

2025年8月

1,979万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,418万円

2025年12月

2,418万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市上大市5丁目11-1

口コミ・レビュー

甲東園暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、緑豊かなのが魅力的。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じる。坂道もあるので、自転車があると便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは清潔に保たれている。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、平日日中は安心感がある。管理人さんの対応も丁寧。

全体的に落ち着いた環境で、子育て世帯にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、慣れてしまえば気になりません。築年数なりの古さはありますが、日々の生活には十分満足しています。段上小学校区という点も決め手の一つでした。

西宮購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線は梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには困らない。

気になる点: 甲東園駅から物件まで徒歩13分は、もう少し駅近だと嬉しい。特に冬場や夏場はきつく感じるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71.69m²～95.66m²と広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそう。リフォームされている部屋もあると良い。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。近くにスーパーやコンビニがあるのは便利。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれない。

広めの専有面積が魅力的な物件ですが、築年数が古い点が気になります。駅からの距離や、お部屋の設備状況をしっかり確認する必要があります。周辺環境は静かで良いですが、利便性とのバランスが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。

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