立地・交通
豊中ロジュマン少路ウィンドコートは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分。少路駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身 | 45.64〜55m2 / 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
単身
45.64〜55m2 / 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
45.64〜52m2 / 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
豊中ロジュマン少路ウィンドコートは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分。少路駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
豊中ロジュマン少路ウィンドコートは築21年(2005年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は松下興産、施工会社は大木建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約45.64から87.14平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は桜井谷東小学校、第十一中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
豊中ロジュマン少路ウィンドコートの査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
豊中ロジュマン少路ウィンドコートの過去の取引実績
直近価格
4,958万円
平均価格
4,291万円
最高値
5,840万円
最安値
2,740万円
豊中ロジュマン少路ウィンドコートの売却査定履歴です。直近価格は4,958万円、平均価格は4,291万円、最高値は5,840万円です。
2,990万円
2015年1月
3,019万円
2015年1月
3,480万円
2016年3月
3,475万円
2016年3月
3,551万円
2016年3月
3,480万円
2016年9月
3,460万円
2016年9月
5,750万円
2021年10月
5,840万円
2021年10月
5,280万円
2021年11月
5,449万円
2021年11月
4,980万円
2022年4月
5,009万円
2022年4月
3,480万円
2022年6月
4,182万円
2022年6月
2,740万円
2022年6月
4,780万円
2022年8月
5,132万円
2022年8月
4,280万円
2023年10月
4,354万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
4,354万円
2023年11月
4,980万円
2024年4月
4,958万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 少路駅まで徒歩3分と非常に近く、モノレールで大阪市内や空港へのアクセスが抜群。通勤・通学に大変便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと感じています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい面もあります。
築年数は経っていますが、共用部なども比較的きれいに保たれており、快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境なので、総合的に満足度は高いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。共用廊下なども雨に濡れにくい設計なのは良い点だと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が45m²台の部屋もあり、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感。バルコニーからの眺望は、周りの建物との距離感によります。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備仕様については、最新ではない可能性があるので、確認が必要です。
良い点: 少路駅まで徒歩3分は最大の魅力。モノレールなので、天候に左右されずに快適に移動できるのは大きなメリットです。
駅近の利便性は非常に魅力的ですが、築年数や総戸数の少なさが気になるところです。周辺環境は良好で、桜井谷東小学校区域という点も子育て世帯にはプラスでしょう。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
豊中ロジュマン少路ウィンドコートは豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
豊中ロジュマン少路ウィンドコートの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ロジュマン少路ウィンドコートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。