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マンション

宏和マンション3号館

大阪府大東市諸福6丁目11-13JR片町線/鴻池新田駅 徒歩6分

宏和マンション3号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
50m²前後

大東市内で探している, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
50m²以上

大東市立諸福小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
45m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
50m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にも宏和マンション3号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大東市諸福6丁目11-13
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩6分
築年月
1972年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
専有面積
47.81m² ~ 48.27m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
シノキ
管理会社
自主管理
小学校区域
大東市立諸福小学校
中学校区域
大東市立諸福中学校
所在地(住所)
大阪府大東市諸福6丁目11-13

売却査定履歴

宏和マンション3号館の過去の取引実績

直近価格

346万円

平均価格

476万円

最高値

588万円

最安値

330万円

上昇傾向(前回比 +16万円

宏和マンション3号館の売却査定履歴です。直近価格は346万円、平均価格は476万円、最高値は588万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市諸福6丁目11-13

口コミ・レビュー

鴻池新田のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR鴻池新田駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。諸福小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕はやや手が行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安です。

築年数は経っていますが、駅近で生活するには十分な環境です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わるでしょう。大規模修繕がまだなので、そのあたりが少し気になりますが、価格を考えれば妥当な物件だと思います。

昔ながらの住人さん居住者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、RC造なのでしっかりとした建物です。共用部は最低限ですが、不便はありません。

気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。外観はあまり新しくはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広すぎず狭すぎず、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感です。リフォームされていれば快適に過ごせると思います。

気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームやリノベーションは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 鴻池新田駅周辺の生活利便性は高く、JR東西線へのアクセスも良好です。静かな住環境で、近隣に公園もあります。

築年数はかなり経っていますが、立地の良さとRC造の堅牢さが魅力です。自主管理という点は、人によってはマイナスかもしれませんが、管理組合がしっかり機能していれば問題ないでしょう。リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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