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マンション

陽和台第4住宅4号棟

大阪府茨木市山手台4丁目6-4JR東海道本線/茨木駅 バス25分

陽和台第4住宅4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

3日前
45m²以上

駅アクセス良好, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
50m²以上

茨木市内で探している, ペット可必須, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前
65m²前後

茨木市立山手台小学校区希望, 眺望重視

上記以外にも陽和台第4住宅4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市山手台4丁目6-4
交通
JR東海道本線/茨木駅 バス25分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
51.71m² ~ 66.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
共同企業体
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
茨木市立山手台小学校
中学校区域
茨木市立北陵中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市山手台4丁目6-4

売却査定履歴

陽和台第4住宅4号棟の過去の取引実績

直近価格

543万円

平均価格

565万円

最高値

804万円

最安値

330万円

上昇傾向(前回比 +53万円

陽和台第4住宅4号棟の売却査定履歴です。直近価格は543万円、平均価格は565万円、最高値は804万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市山手台4丁目6-4

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。山手台小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数もそこまで多くないので、通勤・通学には少し不便を感じることがあります。車がないと生活しにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時には対応してもらえる安心感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の搬入や高齢者には少し大変かもしれません。外観は年季が入っている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、間取りによっては工夫次第で使いやすくできます。日当たりは良い方だと思います。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性が高いです。

子育て世代には比較的住みやすい環境だと思います。静かで自然も多く、学校も近いのは魅力的です。ただ、駅からの距離がネックで、バス便に頼る生活になるため、車の所有はほぼ必須かもしれません。築年数も考慮すると、リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるでしょう。

元住人シニアさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR茨木駅までバスが通っていることだけは評価できます。バス停はマンションから歩いて数分です。

気になる点: バスの便数が少なく、特に夜遅くや休日はかなり待つことがあります。駅までの移動時間を含めると、市街地へのアクセスはあまり良くないと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、日中は安心感がありました。清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面ではやや心もとない部分もありました。夜間や休日の対応については、あまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音などはほとんど気になりませんでした。近隣にスーパーやコンビニはありますが、規模は大きくありません。

気になる点: 日常生活に必要な施設(病院、大型スーパーなど)は、車で移動しないと不便な場所にあります。坂道が多い地域なので、歩くのは少し大変でした。

静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれませんが、交通の便や生活利便性を重視する方にはあまりお勧めできません。築年数が古いこともあり、設備面での古さは否めません。日勤管理はありますが、セキュリティ面での不安は少し感じました。車があれば、また違った評価になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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