マンション

グランシティオ新大宮

奈良県奈良市大宮町3丁目1-24近鉄奈良線／新大宮駅徒歩3分 JR奈良線／奈良駅徒歩10分

グランシティオ新大宮をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	75m²台	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態
4日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望
5日前	母＋子ども1人	75m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視
6日前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	奈良市立大宮小学校区希望, オートロック

定年前の住み替え検討

2日前

75m²台

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

4日前

85m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

5日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

6日前

65m²以上

奈良市立大宮小学校区希望, オートロック

上記以外にもグランシティオ新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市大宮町3丁目1-24

交通

近鉄奈良線／新大宮駅徒歩3分 JR奈良線／奈良駅徒歩10分

築年月

1996年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

120戸

専有面積

66.94m² ～ 83.58m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2564.16m²

駐車場数

120

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

敷島住宅

施工会社

熊谷組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

奈良市立大宮小学校

中学校区域

奈良市立三笠中学校

備考

●オートロック ●スーパー「イズミヤ」約400m

延床面積

10197.59m²

建築面積

1262.69m²

設計会社

松尾建築設計事務所

所在地(住所)

奈良県奈良市大宮町3丁目1-24

売却査定履歴

グランシティオ新大宮の過去の取引実績

直近価格

2,205万円

平均価格

1,767万円

最高値

2,699万円

最安値

1,140万円

下落傾向（前回比 494万円）

1,140万円

2013年6月

1,140万

1,260万円

2013年6月

1,260万

1,280万円

2013年10月

1,280万

1,230万円

2013年10月

1,230万

1,500万円

2014年9月

1,500万

1,460万円

2014年10月

1,460万

1,320万円

2014年12月

1,320万

1,368万円

2014年12月

1,368万

1,500万円

2014年12月

1,500万

1,228万円

2014年12月

1,228万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,240万円

2015年2月

1,240万

1,190万円

2015年3月

1,190万

1,187万円

2015年3月

1,187万

1,190万円

2015年4月

1,190万

1,304万円

2015年4月

1,304万

1,450万円

2015年10月

1,450万

1,307万円

2015年10月

1,307万

1,400万円

2015年10月

1,400万

1,228万円

2015年10月

1,228万

1,670万円

2016年4月

1,670万

1,463万円

2016年4月

1,463万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,296万円

2016年11月

1,296万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,442万円

2017年1月

1,442万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,650万円

2017年2月

1,650万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,506万円

2017年2月

1,506万

1,650万円

2017年5月

1,650万

1,517万円

2017年5月

1,517万

1,650万円

2017年6月

1,650万

1,546万円

2017年6月

1,546万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,403万円

2017年8月

1,403万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,423万円

2018年6月

1,423万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,640万円

2018年11月

1,640万

1,678万円

2018年11月

1,678万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,456万円

2019年1月

1,456万

1,898万円

2019年3月

1,898万

1,585万円

2019年3月

1,585万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,510万円

2019年7月

1,510万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,777万円

2020年3月

1,777万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,564万円

2020年7月

1,564万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,774万円

2020年9月

1,774万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,737万円

2020年11月

1,737万

1,650万円

2020年11月

1,650万

1,786万円

2020年11月

1,786万

1,790万円

2021年1月

1,790万

1,787万円

2021年1月

1,787万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,038万円

2021年7月

2,038万

1,680万円

2021年8月

1,680万

1,806万円

2021年8月

1,806万

1,550万円

2021年10月

1,550万

1,743万円

2021年10月

1,743万

1,700万円

2022年1月

1,700万

1,757万円

2022年1月

1,757万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,653万円

2022年6月

1,653万

2,680万円

2023年1月

2,680万

1,653万円

2023年1月

1,653万

2,280万円

2023年4月

2,280万

1,566万円

2023年4月

1,566万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,060万円

2023年5月

2,060万

1,470万円

2023年6月

1,470万

1,921万円

2023年6月

1,921万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,090万円

2023年7月

2,090万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,808万円

2023年8月

1,808万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,016万円

2023年9月

2,016万

1,780万円

2023年9月

1,780万

2,060万円

2023年9月

2,060万

1,730万円

2023年10月

1,730万

1,792万円

2023年10月

1,792万

2,180万円

2023年11月

2,180万

2,073万円

2023年11月

2,073万

2,130万円

2024年2月

2,130万

1,972万円

2024年2月

1,972万

1,930万円

2024年3月

1,930万

1,939万円

2024年3月

1,939万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,116万円

2024年3月

2,116万

2,080万円

2024年3月

2,080万

2,109万円

2024年3月

2,109万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,122万円

2024年4月

2,122万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,297万円

2024年4月

2,297万

1,580万円

2024年5月

1,580万

2,130万円

2024年5月

2,130万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,233万円

2024年6月

2,233万

1,880万円

2024年8月

1,880万

2,219万円

2024年8月

2,219万

2,299万円

2024年8月

2,299万

2,123万円

2024年8月

2,123万

2,080万円

2025年8月

2,080万

2,217万円

2025年8月

2,217万

2,699万円

2025年10月

2,699万

2,205万円

2025年10月

2,205万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市大宮町3丁目1-24

口コミ・レビュー

新大宮ライフ満喫中 40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩3分は本当に便利。快速急行も止まるので、大阪方面への通勤・通学が楽々です。JR奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しいポイント。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。大宮小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。日勤管理で、周辺環境も整っているので、ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。特に交通の便を重視する方には最適です。

奈良暮らしを始めたばかり 30代さん居住者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれています。全体的にしっかりとした造りという印象です。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、収納スペースには困りません。間取りも使いやすいものが多そうです。

気になる点: 水回りの設備などは、最新の省エネタイプではありません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄新大宮駅まで歩いてすぐなのは本当に便利。大阪へのアクセスが良いのが一番の決め手でした。

気になる点: JR奈良駅まで少し歩くので、JRをよく使う人は少し不便かも。

駅からの近さが最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、生活の質が向上しました。築年数はありますが、管理は行き届いていると感じます。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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