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マンション

シャルマンコーポ御影4号棟

兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7JR東海道本線/住吉駅 バス11分

シャルマンコーポ御影4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

3日前
75m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

5日前
80m²前後

渦が森小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前
80m²台

神戸市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
70m²以上

共用部充実希望, オートロック, 角部屋希望

上記以外にもシャルマンコーポ御影4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7
交通
JR東海道本線/住吉駅 バス11分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
112戸
専有面積
76.51m² ~ 85.83m²
管理方式
常駐
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
10690.35m²
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
新井組小松建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7

売却査定履歴

シャルマンコーポ御影4号棟の過去の取引実績

直近価格

967万円

平均価格

714万円

最高値

967万円

最安値

532万円

上昇傾向(前回比 +47万円

シャルマンコーポ御影4号棟の売却査定履歴です。直近価格は967万円、平均価格は714万円、最高値は967万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7

口コミ・レビュー

住吉駅徒歩圏20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅までバスがありますが、本数もそこそこあり、JRなので都心へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。

気になる点: バスの時間が合わない時は少し不便に感じることがあります。雨の日は特に。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近くにあり、子育て世代には良い環境だと思います。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。ゴミ捨て場も管理されているので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境も静かで住みやすいです。価格帯によってはコスパが良い物件だと思います。JR住吉駅までバスでアクセスできるので、通勤にもそこまで不便は感じていません。

ファミリー層の元住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りが多いようです。リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は現代の基準からすると少し劣るかもしれません。リフォームの有無で満足度が大きく変わるでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、全体的に手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがない棟もあるため、上層階だと少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 渦が森小学校区で、子育て環境としては恵まれていると思います。落ち着いた雰囲気で、治安も悪くない印象です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。

築年数の古さはありますが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。ファミリー層には良い選択肢になるかと思います。ただし、リフォーム状況によっては設備面で妥協が必要かもしれません。価格とのバランスが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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