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マンション

松が丘住宅9号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-9JR山陽本線/朝霧駅 バス13分

松が丘住宅9号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
50m²以上

駅アクセス良好, オートロック, 南向き希望

定年前の住み替え検討

5日前
60m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦(DINKS)

1週間前
55m²以上

明石市立松が丘小学校区希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²前後

明石市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にも松が丘住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市松が丘1丁目21-9
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス13分
築年月
1968年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
54.41m² ~ 60.75m²
管理方式
自主
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立松が丘小学校
中学校区域
明石市立朝霧中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市松が丘1丁目21-9

売却査定履歴

松が丘住宅9号棟の過去の取引実績

直近価格

132万円

平均価格

220万円

最高値

480万円

最安値

98万円

上昇傾向(前回比 +32万円

松が丘住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は132万円、平均価格は220万円、最高値は480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市松が丘1丁目21-9

口コミ・レビュー

明石在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、自主管理で清掃はされているようです。

気になる点: 築年数がかなり経っているので、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して管理している印象です。地域との連携も取れているようです。

気になる点: セキュリティ面は、最新の設備ではないので、少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は気に入っています。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、日々の生活には慣れました。自主管理ですが、住民の方々で協力して維持されているようです。価格を考えれば、この立地と環境は悪くないと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅までバス13分というのは、許容範囲内かもしれません。

気になる点: バス便がメインになるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかりそうです。遅延や混雑も気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台後半なので、ファミリーでも工夫次第で住める広さかもしれません。

気になる点: 築年数が1968年と非常に古いため、内装や水回り、断熱性などが心配です。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 松が丘小学校区という点は魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: スーパーや商業施設は、バスに乗って移動する必要がありそうです。日常の買い物には少し不便かもしれません。

静かな環境と学区は魅力ですが、築年数の古さと駅からのアクセスがネックです。特に、建物の老朽化やリフォームの必要性を考えると、購入には慎重になります。自主管理のため、将来的な修繕積立金や管理体制についても確認が必要です。価格によっては検討の余地がありますが、現状では少しハードルが高いと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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